Vind uit waar die koop van 'n huis die duurste is

idealista aand ele dat huisverkope in Portugal gedurende 2023 gedaal het, grootliks as gevolg van hoë rentekoerse op behuisingslenings en die verlies aan koopkrag en besparings as gevolg van inflasie. Die aanbod van behuising is egter steeds baie laer as die vraag, wat bydra daartoe dat die pryse van huise te koop steeds styg, al is dit met 'n stadiger tempo.

Dit is presies wat die idealista-prysindeks onthul: die pryse van huise om in Portugal te koop, het in Januarie met 0.8% gestyg in vergelyking met die vorige maand en bereik 2,582 euro per vierkante meter (euro/m2) in mediaan terme. Dit is 'n scenario wat oor byna die hele Portugese gebied sigbaar is, aangesien huise duurder geword het in 9 distrikshoofstede tussen Desember en Januarie, met Leiria wat die stygings gelei het (2%). In verhouding tot die jaarlikse variasie het huispryse met 6% gestyg.

Die prys van huise te koop bly stabiel in 6 distrikshoofstede

Die pryse van huise om in November te koop, het in 9 distrikshoofstede gestyg, met Leiria (2%), Santarém (1.9%) en Lissabon (1.4%) bo die lys. Gevolg deur Funchal (1.2%), Porto (1.2%), Braga (0.8%), Faro (0.8%), Coimbra (0.8%)

In Castelo Branco (0,5%), Aveiro (0,5%), Setãºbal (0,4%), Ponta Delgada (0,3%), Ãvora (-0.1%) en Viana do Castelo (- 0,3%) het huispryse te koop gedurende hierdie tydperk feitlik stabiel gebly. Aan die ander kant het pryse gedaal in Guarda (-2.9%), Beja (-2.9%) en Bragança (-0.7%)

Lissabon is steeds die stad waar dit die duurste is om 'n huis te koop: 5,516 euro/m2. Porto (3,494 euro/m2) en Funchal (3,228 euro/m2) beslaan onderskeidelik tweede en derde plek. Volgende is Faro (2.920 euro/m2), Aveiro (2.506 euro/m2), Setãºbal (2.268 euro/m2), Ãvora (2.010 euro/m2), Viana do Castelo (1 884 euro/m2), Ponta Delgada (1 881 euro/m2), Coimbra (1.839 euro/m2), Braga (1 776 euro/m2), Leiria (1.442 euro/m2) en Viseu (1,

Die mees ekonomiese stede om behuising in die land te koop, is Guarda (784 euro/m2), Castelo Branco (867 euro/m2), Braganã§a (924 euro/m2), Beja (929 euro/m2) en Santarém (1,208 euro/m2).

Duurste huise in 18 distrikte/eilande

Deur die 25 distrikte en eilande met verteenwoordigende monsters te ontleed, word dit duidelik dat huise te koop duurder geword het in 18 gebiede tussen Januarie in vergelyking met Desember. Dit was in Castelo Branco waar die pryse van huise die meeste gestyg het (4%), gevolg deur die eiland Santa Maria (3%), die eiland Faial (2,9%) en die eiland Terceira (2,5%)

Die lys van gebiede wat 'n groter toename in die prys van huise te koop gesien het, gaan voort met Vila Real (2,3%) en São Miguel Island (2%). Met huisprysstygings van minder as 2% is Guarda (1,5%), Porto Santo-eiland (1,4%), Porto (1,4%), Viseu (1,4%), eiland Madeira (1,3%), Aveiro (1%), Faro (1%), Leiria (0,9%), Santarém (0,9%), Coimbra (0,9%) en Braga (0,6%)

die ander kant het die pryse van behuising gedurende hierdie tydperk stabiel gebly in Setãºbal (0,2%), Pico-eiland (0,2%), Viana do Castelo (-0.1%), Braganã§a (-0.2%), Beja (-0.3%) en Portalegre (-0.4%). Aan die ander kant het huispryse slegs in Ãvora gedaal (-6.5%)

os verwag, word die ranglys van die duurste distrikte om 'n huis te koop gelei deur Lissabon (3.949 euro/m2), gevolg deur Faro (3 283 euro/m2), Madeira Island (2 924 euro/m2), Porto (2 551 euro/m2), Setãºbal (2,450 euro/m2), Porto Santo-eiland (2 286 euro/m2), Aveiro (1,685 euro/m2), São Miguel eiland (1.670 euro/m2), Leiria (1,572 euro/m2), Braga (1.511 euro/m2), Viana do Castelo (1.455 euro/m2), Santa Maria eiland (1.447 euro/m2), Coimbra (1,403 euro/m2), Pico-eiland (1,364 euro/m2), Faial-eiland (1,340 euro/m2), ão Vora (1.235 euro/m2), Terceira eiland (1,182 euro/m2) en Santarém (1,136 euro/m2)

Die mees ekonomiese pryse om 'n huis te koop is in Guarda (714 euro/m2), Portalegre (718 euro/m2), Braganã§a (870 euro/m2), Castelo Branco (901 euro/m2), Vila Real (963 euro/m2), Beja (1.051 euro/m2) en Viseu (1,081 euro/m2).

Duurste huise te koop in byna elke streek

In Januarie 2024 het die pryse van huise te koop in alle streke van die land gestyg, met die uitsondering van Alentejo (-1,4%). Die outonome streek van die Azore (2.9%) is die leidende prysstygings, gevolg deur die Noorde (1.4%), Outonome Streek Madeira (1.3%), Metropolitaanse gebied van ââLisbon (1. 1%), Sentrum (1%) en Algarve (1%

Die Lissabon Metropolitaanse Gebied, met 3,579 euro/m2, is steeds die duurste streek om behuising aan te koop, gevolg deur die Algarve (3.283 euro/m2), die outonome streek Madeira (2,914 euro/m2) en die Noord-streek (2,134 euro/m2).

Aan die teenoorgestelde kant is die Sentrum (1.414 euro/m2), die outonome streek van die Azore (1 481 euro/m2) en Alentejo (1 503 euro/m2), wat die goedkoopste streke is om 'n huis te koop.