المهاجرون يعززون الائتمان العقاري

يسلط المدير الضوء على أن العدد المتزايد من المهاجرين الذين استقروا في البلاد قد ولّد احتياجات سكنية جديدة، مما خلق فرصًا للقطاع المصرفي. وقال: «هناك العديد من المهاجرين الذين يخلقون الحياة في البرتغال وقضية الإسكان محورية».

تقول مايا إن BCP شهدت زيادة في العمليات المرتبطة بالائتمان العقاري المرتبطة بهذه الظاهرة، مشيرة إلى أن البنك يواصل تطبيق معايير صارمة عند منح الائتمان، لصالح العملاء الذين تربطهم علاقات قوية بالدولة. وقال للصحيفة «إذا كان الشخص هنا، وإذا أراد الاستقرار، وإذا كان لديه وظيفة، فيجب البحث عن BCP»، مضيفًا أن البنك لا يزال يركز على نهج «العلاقات المصرفية»

فيما يتعلق بالضمان العام الذي يهدف إلى تسهيل وصول الشباب إلى منازلهم، تدافع مايا عن فائدته، خاصة للسماح بتمويل 100٪ في الحالات التي لا يحصل فيها المقترضون على الدفعة الأولى المعتادة بنسبة 10٪. ومع ذلك، فإنه ينص على أنه إذا تمكن البنك من التمويل بالكامل دون قيود تنظيمية، فلن يكون هذا الضمان ضروريًا. يقول: «لم أكن بحاجة إلى ضمان لأي شيء إذا كان من الممكن التمويل بنسبة 100٪».

يقترح الرئيس التنفيذي لشركة BCP أيضًا أن أداة الضمان العام يجب أن تخضع لإعادة التقييم، بناءً على تأثيرها الحقيقي. ويؤكد أنه «إذا توصلنا إلى استنتاج مفاده أن عدد الحالات التي اضطرت فيها الدولة إلى توفير الأموال كان صغيرًا جدًا، فربما تكون القاعدة هي التي تحتاج إلى مراجعة»

على الرغم من سياق عدم اليقين الاقتصادي، فإن ميغيل مايا متفائل بشأن تطور القطاع ويعتقد أن البرتغال مستعدة بشكل أفضل للتعامل مع المحن، وذلك بفضل صلابة النظام المالي ومرونة العائلات والشركات.