Das Angebot an Wohnungen zum Verkauf im vierten Quartal 2023 stieg 10% im Vergleich zu dem, was im gleichen Zeitraum des Jahres 2022 zur Verfügung stand, nach einer Studie von idealista.
Neben dem Aufkommen neuer Projekte auf dem Markt, sowohl im Bereich des Neubaus als auch der Sanierung, und dem Inkrafttreten von Mais Habitação kann auch die Abkühlung der Nachfrage nach Wohnraum aufgrund des Klimas der Unsicherheit, der steigenden Zinsen und des Kaufkraftverlusts dazu beitragen, diesen Anstieg des Angebots durch den Rückgang der Zahl der Transaktionen zu erklären.
Das Angebot an zum Verkauf stehenden Wohnungen in Portugal ist im vergangenen Jahr in 12 Bezirkshauptstädten gestiegen. Angeführt wird die Liste von Leiria (42,6 %), gefolgt von Évora (37,3 %), Viana do Castelo (34,7 %), Portalegre (25,3 %) und Viseu (23,3 %), den Bezirkshauptstädten, in denen das Angebot an zum Kauf angebotenen Häusern am stärksten gestiegen ist. Es folgen Braga (23%), Vila Real (22%), Beja (21,7%), Setúbal (19,1%), Faro (15%), Castelo Branco (11%) und Coimbra (10,3%).
Andererseits gab es auch sieben Städte, in denen das Angebot an zum Kauf angebotenen Wohnungen in diesem Zeitraum zurückging. Santarém war die Stadt, in der das Angebot am stärksten zurückging (-13,9 %), gefolgt von Ponta Delgada (-12,5 %), Porto (-12,2 %), Lissabon (-4,7 %), Aveiro (-3,2 %), Bragança (-2,1 %) und Funchal (-0,8 %), wie die gleiche Studie von idealista zeigt.