La valeur des maisons de luxe en Algarve a continué d'augmenter de 12,3 % en 2023 par rapport à l'année précédente, ce qui représente la quatrième plus forte augmentation parmi les 100 villes du monde analysées par Knight Frank. À Porto et à Lisbonne, les prix des maisons de luxe ont également augmenté de 5 % et de 2,2 %, respectivement.

Contrairement aux prévisions des analystes, "les marchés résidentiels de luxe se sont avérés résistants face aux hausses successives des taux d'intérêt en 2023", conclut "The Wealth Report 2024" du cabinet de conseil immobilier Knight Frank. En effet, dans 80 des 100 villes analysées, les prix des maisons de luxe ont augmenté ou se sont stabilisés entre 2023 et l'année précédente. C'est exactement ce que montre l'indice Residencial Prime Internacional Index (PIRI 100) - qui analyse 100 villes et destinations soleil et neige dans le monde entier - qui indique qu'en moyenne, il y a eu une augmentation de 3,1 % sur tous les marchés de luxe.

L'une des destinations où l'on a observé la plus forte augmentation des prix des maisons de luxe en 2023 est l'Algarve (+12,3 %), qui occupe la quatrième place du tableau, égalant l'évolution enregistrée au Cap, la capitale de l'Afrique du Sud. Seuls Manille (+26,3 %), Dubaï (+15,9 %) et les Bahamas (15 %) ont dépassé l'appréciation des logements de luxe enregistrée dans la région de l'Algarve.

Parmi les destinations portugaises analysées figure également Porto, où les prix des logements de luxe ont augmenté de 5 % en 2023 par rapport à l'année précédente. Cette appréciation place la ville en 29e position dans le tableau. Plus loin, à la 60e place, se trouve Lisbonne, où les maisons de luxe sont devenues 2,2 % plus chères.

"La péninsule ibérique s'est avérée être un point chaud, occupant cinq des 20 premières destinations, l'Algarve et Ibiza (12 % chacun) étant en tête", souligne l'étude. Parmi les villes du sud de l'Europe qui ont connu une augmentation de la valeur des maisons de luxe figurent, par exemple, Marbella (7,2 %), Majorque (7 %), Madrid (6,4 %) et Barcelone (2,7 %) en Espagne ; et Rome (4,5 %), Milan (3,5 %) ou Lucques (2,0 %) en Italie. En Sardaigne, les prix des maisons de luxe n'ont pas changé.