מטרת הסדנה "חי בפורטוגל" היא ליצור פלטפורמה לאנשי מקצוע בענף הנדל"ן בפולין ובפורטוגל, להציג את שירותיהם ואת יכולתם לענות על צרכי שוק חדש זה לנדל"ן בפורטוגל.

צמיחה יציבה

פולין היא כיום השוק החמישי בגודלו באיחוד האירופי (האיחוד האירופי) ואחת המדינות עם הצמיחה הכלכלית הגבוהה ביותר באירופה מאז הצטרפותה לאיחוד האירופי. 99 אחוז מהחברות בפולין הן ארגונים קטנים ובינוניים, מה שמבטיח צמיחה חיובית ויציבה למדינה ולכלכלתה. עם המלחמה באוקראינה, פולין משחקת כיום תפקיד פוליטי וכלכלי שונה מאוד בהשוואה לפני הסכסוך.

נטל המס הוא גם הרבה יותר נמוך מאשר בפורטוגל, ועם כל זה, נראה לי כי השקעה בשוק זה בשלב זה היא החלטה נבונה עבור חברות פורטוגזית שהגיעו לוורשה השבוע לתרום.

בדיוק כמו בפורטוגל, לקוחות פולנים משקיעים רבות בנדל"ן, כפי שהוכח על ידי הסטטיסטיקה בפולין, עם העדפת אוכלוסייה לבעלות על רכוש בקנה אחד 87 אחוזים, לעומת 78 אחוזים בפורטוגל. כוח הקנייה של לקוחות פולנים גדל באופן משמעותי בשנים האחרונות, ומכיוון שהאקלים בפולין לא תמיד חם, דרום אירופה הופכת לאופציה הראשונה שלהם.

עם מחירי הנדל"ן בפולין עולה, לפעמים עולה €7,500 למ"ר, ועם מספר גדל והולך של טיסות בעלות נמוכה לוקח פולנים ליעדים בדרום אירופה, יחד עם המלחמה המתמשכת ואי ודאויות במדינה שלהם, נראה סביר מאוד כי השקעה בשוק זה היא החלטה נבונה.

השגת אמון

עם זאת, עדיין יש הרבה מה לעשות כדי לרכוש את אמונם של לקוחות אלה. לכן עלינו להיות שקופים, רגועים ובעיקר מוקדשים לשירות לקוחות בכדי לזכות באמונם של קונים חדשים אלה בארצנו.

עד כה, לקוחות פולנים חיפשו יותר בשווקים ידועים כמו ספרד, איטליה וצרפת. אבל פורטוגל היא יותר ויותר עושה את חותמה והוא על המכ"ם של קונים פולנים שמשקיעים חלק משמעותי של החסכונות שלהם נכסים בחו"ל.

מעל לכל, השוק הפולני הוא שוק הולך וגדל, מונע על ידי גורמים כמו תעשיית ה- IT שלו, הבנייה, העושר הגובר של אוכלוסייתו והקרבה למלחמה באוקראינה.

הזדמנויות

כל זה ועוד הזדמנויות נוכחיות עבור שוק הנדל"ן הפורטוגלי לגדול באזור זה בעזרת שותפויות ואירועים כמו זה שנערך בוורשה ב -21 ביוני השבוע, כמו גם יוזמות עתידיות אחרות להיות מקודמות על ידי עמותות בהתאמה לשכת המסחר.

החברות והעמותות הפורטוגזיות שהשתתפו באירוע זה מאז הקידומה הראשון שלה היו נדל"ן יוקרה A1 אלגרבה, APEMIP, Casaiberia Mediação Imobiliária, ג'ון טיילור נדל"ן, פנאי השקת קבוצה, ומאפיינים Litoral.

אנו מקווים שתהיה לנו השתתפות גדולה עוד יותר באירוע בשנה הבאה, שצפוי לחזור על עצמו.

Author

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes