“आवास के लिए बैंक ऋण पर ऋण सेवा शुल्क, ज्यादातर परिवर्तनीय ब्याज दरों पर अनुबंधित, बढ़ रहे हैं”, बीडीपी का कहना है नवंबर 2022 की वित्तीय स्थिरता रिपोर्ट। और घर का खर्च होगा वृद्धि जारी है, क्योंकि मेरियो सेंटेनो के नेतृत्व वाले नियामक का कहना है कि विकास दिसंबर 2023 तक 3, 6 और 12 महीनों में यूरिबोर की दरें होने की उम्मीद है, जो 3% के क्रम में मूल्यों तक पहुंच सकता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि दैनिक 12 महीने का यूरिबोर पहले से ही 3% के करीब पहुंच रहा है।

यह इस विकास के आधार पर है कि BDP का अनुमान है कि हाउसिंग लोन में व्यक्तियों द्वारा भुगतान किए गए घर के भुगतान का कुल मूल्य जून 2022 में लगभग 390 मिलियन यूरो से बढ़कर 520 मिलियन यूरो हो जाएगा दिसंबर 2023 (+75%)। यह वैल्यू 279 के औसत होम लोन में बदल जाती है जून 2022 में यूरो और अगले साल के अंत में 371 यूरो। दूसरे शब्दों में, चालू औसतन, परिवारों को अपने बंधक पर एक और 92 यूरो का भुगतान करना होगा।

“हाउसिंग लोन पर उच्च ऋण सेवा शुल्क होगा औसत ऋण सेवा-से-आय अनुपात (LSTI) में वृद्धि में योगदान करें, ऋण सेवा-से-आय) 4.8 प्रतिशत अंक (पीपी), दिसंबर 2023 तक, 21.5% तक”, पुर्तगाली नियामक का निष्कर्ष है। और विकास पर आधारित 2022 तक अंतिम रिपोर्ट किए गए आय अपडेट की तारीख से काम से मिलने वाली मजदूरी का और 2023, BDP का अनुमान है कि आवास ऋण का भुगतान करने की प्रयास दर होगी कई घरों में अगले साल लाल रेखाओं को पार करें।

डिफ़ॉल्ट जोखिम है

बढ़ती

“आर्थिक मंदी और मुद्रास्फीति में वृद्धि, संयुक्त बाजार की ब्याज दरों में अतिरिक्त वृद्धि के साथ, यह बिगड़ सकता है व्यक्तियों की वित्तीय स्थिति, विशेष रूप से सबसे कमजोर लोगों में और कम बचत दर का एक संदर्भ, जिससे उनके डिफ़ॉल्ट होने का खतरा बढ़ जाता है”, बताता है बीडीपी।

यह हाउसिंग लोन पर ब्याज दरों में वृद्धि (और) दोनों के कारण पारिवारिक बजट पर दबाव के परिणामों में से एक है उपभोक्ता ऋण) और देश में महसूस होने वाली उच्च मुद्रास्फीति से भी, a अक्टूबर में यह दर 10.1% तक पहुंच गई। लेकिन सभी होम लोन से नुकसान नहीं होगा ब्याज दर उसी तरह बढ़ती है।