Le case vendute in Portogallo tra ottobre 2022 e settembre 2023 hanno avuto un prezzo mediano di 1.579 euro/m2, il 2,5% in più rispetto all'anno concluso a giugno. Ma solo 49 dei 304 comuni del Paese hanno prezzi più alti, con Lisbona, Cascais e Oeiras in testa alla lista, rivelano i dati dell'Istituto nazionale di statistica(INE).

La stragrande maggioranza dei 304 comuni con dati disponibili (su un universo di 308) ha prezzi delle case molto più bassi. Ciò indica che sono gli alti costi delle abitazioni nei comuni situati nei grandi centri urbani, come Lisbona, Porto e Faro, ad aver stimolato l'aumento dei prezzi a livello nazionale.


Dove acquistare case economiche in Portogallo?

Se siete alla ricerca di case più economiche da acquistare e siete disposti a cambiare località, ci sono diversi comuni nell'interno del Paese da prendere in considerazione. Figueira de Castelo Rodrigo (nel distretto di Guarda), che ha i prezzi mediani più bassi di tutti (140 euro/m2). Qui è possibile acquistare una casa di 100 m2 per 14.000 euro.

Al secondo posto c'è Mêda, a Guarda, con un prezzo mediano delle case vendute di 163 euro/m2. Al terzo posto si trova Sernancelhe (distretto di Viseu), dove l'acquisto di una casa è costato 197 euro/m2 negli ultimi 12 mesi fino al terzo trimestre del 2023.

In fondo alla lista dei 10 comuni più economici per l'acquisto di una casa si trovano Mogadouro, a Bragança, e Pampilhosa da Serra, a Coimbra, dove un m2 costa 298 euro, in termini mediani, rivela l'INE.

Dove è più costoso?

Come previsto, è nei grandi centri urbani del Paese che l'acquisto di una casa è più costoso, ovvero a Lisbona, Faro e Porto. Il comune più caro di tutti è Lisbona, dove le case sono state vendute a un prezzo mediano di 4.151 euro/m2 nell'ultimo anno conclusosi a settembre 2023. Ciò significa che le famiglie hanno speso in media 415 mila euro per una casa nella capitale.

Seguono Cascais e Oeiras, sempre nel distretto di Lisbona, dove i prezzi delle case vendute si sono attestati rispettivamente a 3.831 euro/m2 e 3.177 euro/m2 nello stesso periodo, secondo i dati dell'ufficio statistico portoghese.

Il distretto di Faro conta sei comuni nella classifica dei comuni più costosi per l'acquisto di una casa: Loulé, Lagos, Vila do Bisco, Aljezur, Tavira e Albufeira. Porto figura all'ottavo posto, con un prezzo mediano delle case vendute di 2.798 euro/m2.