Nieruchomości po raz kolejny stały się głównym celem inwestycyjnym Portugalczyków w 2022 roku. Rachunki Banco de Portugal(BdP) ujawniają, że w tym roku rodziny skoncentrowały 498 miliardów euro w aktywach nieruchomościowych (a mianowicie w mieszkaniach). Oznacza to, że po raz pierwszy od 13 lat aktywa nieruchomościowe miały większy wpływ na majątek rodzinny niż aktywa finansowe.

Według raportu idealista, w odniesieniu do majątku prywatnego, w ciągu ostatnich siedmiu lat zaobserwowano trend: wartość aktywów w postaci nieruchomości rosła w szybszym tempie niż kapitał zainwestowany w aktywa finansowe (takie jak depozyty). I jest na to proste wytłumaczenie: transfer majątku do sektora mieszkaniowego był napędzany niskimi stopami procentowymi obserwowanymi do lipca 2022 r. oraz wysokimi cenami nieruchomości.

Okazuje się, że kwota zainwestowana przez rodziny w aktywa nieruchomościowe wzrosła tak bardzo, że w 2022 r. po raz pierwszy od 13 lat przewyższyła aktywa finansowe. Według BdP, w ubiegłym roku rodziny posiadały 498 mld euro w nieruchomościach, w porównaniu do 480 mld euro zainwestowanych w aktywa finansowe. Aprecjacja aktywów nieruchomościowych w porównaniu z 2010 r. wyniosła 35%, powyżej 30% wzrostu wartości aktywów finansowych.

Była to również najwyższa wartość w historii odnotowana przez BdP w prywatnych aktywach nieruchomościowych, która wzrosła o 10% w porównaniu do 2021 roku.