Renowacja i nowe budownictwo nadal nabierały tempa, przy ogólnym wzroście liczby wydanych licencji o 8,1%. Wzrost ten został podkreślony w najnowszym podsumowaniu statystycznym AICCOPN dotyczącym mieszkalnictwa, według idealista.

Raport wskazuje również, że instytucje finansowe udzieliły łącznie 17,792 mln euro nowych kredytów mieszkaniowych, co stanowi wzrost o 37% w porównaniu do 2024 roku. Wzrost ten odzwierciedla odporność rynku nieruchomości, pomimo wahań stóp procentowych i trudnego kontekstu gospodarczego.

Kolejnym istotnym wskaźnikiem jest obniżenie oprocentowania kredytów mieszkaniowych, które w grudniu 2024 r. wyniosło 4,09%, czyli o 50 punktów procentowych mniej niż w tym samym miesiącu poprzedniego roku.

Co więcej, ceny domów nadal rosną, a bankowe wyceny nieruchomości wzrosły o 13,7%. Segment apartamentów odnotował aprecjację o 15,2%, podczas gdy domy wzrosły o 9,3%, potwierdzając trend aprecjacji aktywów nieruchomościowych w Portugalii.

Najważniejszym punktem biuletynu AICCPON jest region centralny, który odnotował znaczny wzrost w budowie nowych domów, z 7 223 licencjonowanymi domami, co stanowi wzrost o 18% w porównaniu do 2023 roku. Wartość wycen bankowych dotyczących mieszkań w tym regionie również podążała za trendem krajowym, ze wzrostem o 11% rok do roku.