Только за последнее десятилетие количество арендованных домов в
Португалии увеличилось на 16%, согласно данным переписи населения 2021 года. Но это
увеличение спроса на структурно дефицитное предложение нарушило баланс,
создавая траекторию роста арендной платы за жилье месяц за месяцем.
В конце ноября аренда жилья в Португалии стоила
12,5 евро за квадратный метр (евро/м2) в медианном выражении, что на 2,9% выше, чем в октябре.
октября, согласно индексу цен idealista. По отношению к квартальному
и годовой вариации, рост составил 7,9% и 16,3%, соответственно.
В ноябре арендная плата за жилье подскочила на 13,1% в Авейру, на 7,5% в
Сантареме, и на 7,4% в Порту. Аренда жилья также подорожала в
Лиссабоне (3,4%), Браге (3,1%), Лейрии (2,4%) и Сетубале (0,8%).
Однако были и районные столицы, где наблюдалось
снижение арендной платы за жилье, как это было в Виана-ду-Каштелу (-4,7%), Фуншале
(-3,8%) и Фару (-2,0%). В Коимбре цены на аренду домов оставались
стабильными в период с октября по ноябрь.
Лиссабон продолжает оставаться столицей округа, в котором
дороже всего арендовать дом: 17,3 евро/м2. Порту (13,4 евро/м2) и
Фуншал (10,9 евро/м2) занимают второе и третье места, соответственно.
Авейру (10,6 евро/м2), Сетубал (9,5 евро/м2), Фару (9,3 евро/м2), Коимбра
(8,2 евро/м2) и Виана-ду-Каштелу (8,0 евро/м2).
Самыми дешевыми городами для аренды жилья являются Сантарем (6,5 евро/м2), Лейрия (6,7 евро/м2) и Брага (7,5 евро/м2).