Помимо того, что это новое рекордное значение в абсолютном выражении, это самый большой рост в годовом исчислении с ноября.

INE отмечает, что "более сильные колебания" наблюдались в автономной области Мадейра, где медианное значение банковской оценки жилья выросло на 19,1%, и что ни в одном регионе не было отмечено снижения в годовом исчислении.

Однако это не означает, что рынок недвижимости не охлаждается. Динамика банковской оценки жилья, зафиксированная в феврале, стала третьим самым низким показателем в годовом исчислении с ноября 2016 года.

Данные INE также показывают, что в феврале медианная банковская оценочная стоимость квартир выросла на 4,75% по сравнению с февралем 2023 года и составила 1 741 евро за квадратный метр. Это второй самый низкий показатель роста в годовом исчислении с ноября 2016 года.

"Самые высокие значения наблюдались в Большом Лиссабоне (2 319 евро/м2) и в Алгарве (2 096 евро/м2), а в Центре зафиксировано самое низкое значение (1 162 евро/м2)", - говорится в заявлении INE, где также отмечается, что автономный регион Мадейра показал "самый значительный рост в годовом исчислении (19,6%), а Алгарве - самый низкий по сравнению с тем же периодом предыдущего года (0,7%)".

В сегменте жилья наблюдается иная тенденция: медианное значение банковской оценки уже третий месяц подряд демонстрирует рост в годовом исчислении, который в феврале достиг 7,24% в годовом исчислении и составил 1 230 евро/м2.

"Самые высокие значения были отмечены в Алгарве (2 218 евро/м2) и Большом Лиссабоне (2 185 евро/м2), а самые низкие - в Центре и Алентежу (952 евро/м2 и 1 040 евро/м2, соответственно). Автономный регион Мадейра показал самый высокий рост в годовом исчислении (15,1%), а самый низкий - в Большом Лиссабоне (2,6%)", - говорится в заявлении INE.