По данным idealista, цены на жилье, выставленное на продажу в феврале, выросли в 18 столицах регионов, среди которых лидируют Бежа (21 %), Сетубал (16,9 %) и Вила-Реал (16,6 %). Цены на жилье также выросли в Сантареме (15,5%), Эворе (15,3%), Брагансе (13,1%), Понта-Делгаде (12,6%), Лейрии (12,2%), Фуншале (9,8%), Визеу (9.2%), Коимбра (9,1%), Брага (8,9%), Порталегри (7,7%), Гуарда (7%) и Фару (5%), Порту (3,6%), Виана-ду-Каштелу (3%) и Каштелу-Бранку (2,8%).

В двух крупных городах стоимость жилья оставалась практически стабильной: Авейру (0,1 %) и Лиссабон (-0,4 %), согласно тем же данным от idealista.

Лиссабон по-прежнему остается городом, где купить жилье дороже всего: 5 515 евро/м2. Порту (3 643 евро/м2) и Фуншал (3 528 евро/м2) занимают второе и третье места соответственно. Далее следуют Фару (3 069 евро/м2), Сетубал (2 673 евро/м2), Авейру (2 475 евро/м2), Эвора (2 370 евро/м2), Понта-Делгада (2 052 евро/м2), Коимбра (2,033 евро/м2), Брага (1 953 евро/м2), Виана-ду-Каштелу (1 934 евро/м2), Лейрия (1 624 евро/м2), Визеу (1 559 евро/м2) и Вила Реал (1 446 евро/м2).

Самыми доступными городами для покупки дома в Португалии являются: Гуарда (851 евро/м2), Каштелу-Бранку (893 евро/м2), Порталегри (903 евро/м2), Браганса (1 038 евро/м2), Бежа (1 104 евро/м2) и Сантарем (1 401 евро/м2).

Самые дорогие районы

Анализируя ситуацию по районам и островам, idealista выяснила, что в период с февраля 2025 года по сравнению с тем же месяцем прошлого года дома на продажу подорожали в большинстве территорий. Наибольший рост цен на жилье произошел на острове Порту-Санту (20,5%), в Эворе (19,1%) и Порталегре (16,9%).

Рост стоимости жилья также был зафиксирован в Сантареме (15,6%), на острове Сан-Мигел (14,5%), в Беже (14,3%), на острове Терсейра (14,2%), на острове Мадейра (11,6%), в Браге (10,4%), Сетубале (9.9%), остров Файал (9,8%), Вила-Реал (9,5%), Авейру (9,2%), Лейрия (9,2%), Порту (8,6%), Фару (7%), Визеу (6,9%), Коимбра (6,8%), Браганса (5,3%), остров Пику (5,2%), Лиссабон (4,5%) и Виана-ду-Каштелу (3,8%).

В Каштелу-Бранку (0,1 %) и Гуарду (0,1 %) цены на дома, выставленные на продажу, остались стабильными. Они даже упали на острове Сан-Жоржи (-24,5%) и острове Санта-Мария (-3,6%).

Рейтинг самых дорогих районов и островов для покупки домавозглавляет Лиссабон (4 167 евро/м2), за ним следуют Фару (3 533 евро/м2), остров Мадейра (3 260 евро/м2), Порту (2 789 евро/м2), остров Порту-Санту (2 788 евро/м2), Сетубал (2 714 евро/м2), остров Сан-Мигел (1 890 евро/м2), Авейру (1 835 евро/м2), Лейрия (1 730 евро/м2), Брага (1 684 евро/м2), остров Файал (1 509 евро/м2), Коимбра (1 496 евро/м2), Эвора (1 495 евро/м2), Виана-ду-Каштелу (1 486 евро/м2), остров Пику (1 482 евро/м2), остров Санта-Мария (1 404 евро/м2), остров Терсейра (1 371 евро/м2) и Сантарем (1 315 евро/м2).

Самые доступные цены на покупку жилья в стране - в Гуарде (721 евро/м2), Порталегри (828 евро/м2), Каштелу-Бранку (901 евро/м2), Брагансе (903 евро/м2), Вила-Реал (1 063 евро/м2), на острове Сан-Жоржи (1 129 евро/м2), в Визеу (1 155 евро/м2) и Беже (1 238 евро/м2).