"Utbudet av bäddar i konventionella turistanläggningar i kommunen är mycket begränsat. AL:s vikt i utbudet av bäddar motsvarar 77,05% av tillgången på befintliga bäddar, vilket visar sektorns betydelse i det tillgängliga turistutbudet", säger studien som utförts av myndigheten som leds av socialisten Inês de Medeiros.

Stads- och turiststudien av lokalt boende i Almada utarbetades förra året för att fungera som ett vägledande dokument för den efterföljande utarbetandet av en kommunal förordning om lokalt boende (AL) i Almada, kommun i Setúbal-distriktet.

Enligt dokumentet var målet att analysera utvecklingen och den geografiska fördelningen, deras typologier, vem som äger dessa anläggningar och deras verkliga effekter på befolkningen, den lokala kulturen och dynamiken på fastighetsmarknaden.

En av slutsatserna i studien är att AL-komponenten i Almada inte verkar vara en avgörande faktor för ökningen av bostadskostnaderna jämfört med den strukturella obalansen mellan utbud och efterfrågan, och att det inte finns några bevis för att trycket från denna verksamhet direkt genererar fenomen med fördrivning av lokalbefolkningen.

"AL i Almada visar inga avgörande konsekvenser när det gäller fastighetskostnader, vare sig när det gäller försäljnings- eller hyresmarknaden. När det gäller antalet bostäder på hyresmarknaden verkar det som om det kan finnas en viss konsekvens, om än kvarstående, i församlingen Costa da Caparica", står det i dokumentet.

Enligt slutsatserna i studien har AL i större utsträckning genomförts i fritidshus och/eller i renoverade byggnader som tidigare stod tomma.