Enligt ECO sjönk räntan på nya hypotekslån igen för sjunde månaden i rad, från 2,88 procent i mars till 3,75 procent i april, i enlighet med uppgifter som offentliggjordes den 5 juni av Bank of Portugal.

Denna trend innebar att räntan på hypotekslån i Portugal låg under genomsnittet för länderna i euroområdet, som uppgick till 3,77 procent i april. Data från Bank of Portugal visar att detta är första gången detta har hänt sedan september 2022.

Bank of Portugal indikerade också att 75 procent av de nya bostadslånen i april kontrakterades till fast ränta (till exempel med en fast ränta under den inledande perioden av kontraktet, följt av en period då räntan är rörlig).

"Detta är den högsta siffran sedan statistikserien startade i december 2021", konstaterade organisationen som leds av Mário Centeno. I slutet av april stod lån med blandad ränta för 22 procent av bostadslånestocken.

När det gäller förtida återbetalningar av hypotekslån meddelade Bank of Portugal att dessa motsvarade 0,93 procent av lånestocken i april. Det är 0,05 procentenheter mer än föregående månad.

"Totala återbetalningar (som inkluderar kontrakt som slutförts på grund av återbetalning av gäldenärens skuld, kreditkonsolideringar i ett nytt kontrakt och kreditöverföringar till en annan institution) stod för 91 procent av de tidiga återbetalningarna i april", står det i uttalandet.

Bank of Portugals data understryker också att antalet nya lånekontrakt för privatpersoner ökade med 71 miljoner euro i april till 2.061 miljoner euro, särskilt för bostäder (+31 miljoner euro till 1.339 miljoner euro).

Även konsumentkrediter (+30 miljoner euro, till 491 miljoner euro) och övriga krediter (+10 miljoner euro, till 321 miljoner euro) ökade.

Kreditförhandlingarna minskade däremot med 138 miljoner euro till totalt 527 miljoner euro i april.