Незважаючи на геополітичний та макроекономічний контекст, 2022 рік був динамічним для ринку нерухомості. На думку фахівців UCI Portugal, реконструкція та безперервність іноземних інвестицій - це дві тенденції, які будуть виділятися у 2023 році.

"Реконструкція нерухомості має дві основні мотивації, які можуть йти пліч-о-пліч. Одна з них - це фінансове питання, оскільки, як правило, придбати об'єкт для санації є більш доступним. Цей вид бізнесу також цікавий для інвесторів, які можуть придбати ці об'єкти і виставити їх на ринок пізніше, в пошуках збільшення вартості. З іншого боку, це екологічне питання, оскільки реабілітація, якщо враховувати енергоефективність, може зменшити викиди об'єкту нерухомості. Реабілітація і стійкість часто йдуть рука об руку", - говорить Педро Мегре, генеральний директор UCI Portugal, якого цитує видання Idealista.

Ще однією тенденцією, яка ознаменує 2023 рік, стане безперервність і, можливо, збільшення іноземних інвестицій в нерухомість Португалії. "Португалія знаходиться в привілейованому географічному положенні, далеко від конфліктів, в той же час вона продовжує залишатися хорошою базою для тих, хто хоче жити в Європі, всього в декількох годинах польоту на літаку від основних центрів прийняття рішень, пропонуючи при цьому гарну погоду, красиві пейзажі, безпеку і хорошу якість життя. Останнім часом американці виділяються як зростаюча національність серед покупців, що необхідно підтримувати", - продовжує Педро Мегре.

Третім трендом, враховуючи війну в Україні та її економічні наслідки, буде непередбачуваність. "Останні кілька років навчили нас, що існують непередбачувані фактори, в першу чергу, поведінка найбільших європейських економік, які можуть впливати на дії ЄЦБ, і таким чином визначати, як може пройти рік. Добре це чи погано, але ми перебуваємо у владі міжнародного ринку, що може означати або те, що 2023 рік буде відмінним роком, або роком з більш консервативними результатами", - підсумовує голова UCI в Португалії.