Коли попередній уряд Антоніу Кошти вирішив скасувати золоті візи в Португалії, дані спочатку свідчили про падіння кількості угод, що призвело до уповільнення загального обсягу прямих іноземних інвестицій (ПІІ) в нерухомість.

Однак цей сценарій почав змінюватися після того, як виконавча влада АД на чолі з Луїшем Монтенегро оголосила під час передвиборчої кампанії про намір відновити програму "золотих віз". І останні дані Банку Португалії показують, що транзакції відновилися і навіть досягли одного з найвищих значень за всю історію в період з квітня по червень.

Зокрема, операції з прямими іноземними інвестиціями в португальську нерухомість зросли у другому кварталі до 892,8 млн євро, що відповідає 30% зростанню порівняно з першими трьома місяцями року, повідомляє видання Negócios на основі даних Банку Португалії, оновлених минулого тижня.

Це четверте за величиною значення з початку 2008 року (історичний початок відліку рекордів), після того, як вартість переказів іноземних інвесторів у нерухомість досягла рекорду в третьому кварталі 2023 року, останньому повному кварталі до закінчення доступу до посвідки на проживання за інвестиції - або золотих віз - через придбання нерухомості, додає той самий ЗМІ.

Вартість переказів міжнародних інвесторів у сектор нерухомості в період з квітня по червень відповідає приблизно 30% від загального обсягу прямих іноземних інвестицій, зареєстрованих за той самий період (3,1 мільярда). Завдяки новому збільшенню ПІІ в нерухомість, накопичений "запас" у секторі досяг нового історичного максимуму - 32,9 млрд. євро. У другому кварталі загальний накопичений обсяг ПІІ в Португалії зріс до 183,9 млрд. євро. З них 18% припадає на нерухомість.