土地登记计算机平台是法律规定的，本应于 11 月生效，但目前尚未投入使用，这延误了全国七个城市的房产买卖业务：卢莱（Loulé）、奥利维拉医院（Oliveira do Hospital）、帕雷德斯（Paredes）、佩纳菲尔（Penafiel）、圣布拉斯阿尔波特尔（São Brás de Alportel）、塞亚（Seia）和塔维拉（Tavira）。

公证人警告说，数以千计的交易面临风险，政府正在关注这一情况。

据 Jornal de Negócios 报道，该平台尚未投入使用意味着一系列法律要求无法得到满足，导致无法进行注册，而注册是合法交易具有法律效力的必要条件。

该出版物援引公证人协会（ON）的话说，该协会已收到 "大量投诉"，并已呼吁政府解决这一问题，即在技术问题解决之前暂停执行新规则，但迄今为止尚未收到任何答复。

不过，领土融合部（MCT）的一位官方人士保证说，"正在尽一切努力在最短的时间内克服这些限制"，并将追溯效力，"以避免对受影响者造成任何损害"。

据该报报道，问题的关键在于新的土地登记法律制度，该制度建立了国家地籍信息系统（SNIC）和地籍函，并规定建立一个计算机平台来支持国家地籍信息系统。该平台 "正在测试中，尚未投入使用"，也没有规定投入使用的最后期限。现在的情况是，公证人继续执行契约和其他与财产转让有关的行为，但登记处的登记工作--必须在 60 天内完成--却无法完成。没有登记，就好像它们不存在一样。