Gegewens van die National Statistics Institute (INE) toon aan dat die prys van kommersiële eiendomme wat verhandel word gedurende 2024 steeds gestyg het (4,7%), maar die tempo van groei vertraag het in vergelyking met die vorige jaar, en die koste van kommersiële eiendomme baie minder gegroei het as die prys van huise.

“In 2024 het die pryse van kommersiële eiendomme wat verhandel word, steeds toegeneem, hoewel 'n verlangsaming aangeteken is, met die gemiddelde jaarlikse variasiekoers van die kommersiële eiendomsprysindeks (IPPCom) wat van 5.5% in 2023 tot 4.7% in 2024 gedaal het” (-0.8 persentasiepunte), onthul die INE.

Soos die afgelope jare waargeneem is, het kommersiële eiendomspryse teen 'n stadiger tempo gegroei as residensiële eiendomme. “In die afgelope jaar het die behuisingsmark (...) prysgroei getoon wat feitlik dubbel was as wat in kommersiële eiendomme waargeneem is”, sluit die INE af.

Spesifiek het huispryse in 2024 met 9,1% gestyg, 4 persentasiepunte (p.p.) meer as die koste van kommersiële vaste eiendom - en hierdie verskil is selfs groter, teen 1.7 p.p., in vergelyking met die vorige jaar, volgens 'n verslag deur idealista.

Gedurende 2024 het huishoudings 134 540 transaksies uitgevoer, 15,2% meer as die vorige jaar. Maar huisverkope wat deur ander institusionele sektore, veral maatskappye, uitgevoer is, het ook gegroei, wat byvoorbeeld die aantreklikheid van behuising vir belegging beklemtoon.

Verlede

jaar het ander institusionele sektore 21 785 huise gekoop, 10,3% meer as die vorige jaar. En die bedrag het ook in een jaar met 13.1% gestyg tot €5.1 mil

jard.

Wat die pryse van huise wat deur maatskappye aangekoop is, is 'n jaarlikse toename van 5,1% in die eerste kwartaal waargeneem, wat in die tweede kwartaal tot 2,7% vertraag het. In die tweede helfte van die jaar was prysgroei meer intens en bereik onderskeidelik 4,1% en 5,2% in die derde en vierde kwartaal

”.

Alles in ag geneem word, kom die INE tot die gevolgtrekking dat die prys van huise in Portugal (algemeen) in 2024 meer gegroei het as die prys wat verband hou met behuisingsverkrygings deur ander institusionele sektore.