في التصنيف، تظهر الغارف في المركز السابع وبورتو في المركز العاشر، متقدمة على هامبتونز وزيورخ وكان. في نفس الترتيب، تحتل لشبونة المركز 40 (تحتفظ بنفس المركز)، على قدم المساواة مع فلورنسا ومدريد وفال ديزير

في فرنسا.

وترد البيانات في مؤشر برايم الدولي السكني، المستخرج من تقرير الثروة، الذي يتتبع أداء العقارات الفاخرة في 100 موقع رئيسي (بما في ذلك المدن ووجهات الشمس والتزلج). كانت الغارف من بين أفضل 5 وجهات مشمسة شهيرة، حيث احتلت دبي المرتبة الأولى تليها ميامي، ثم الغارف، وجزر الباهاما وأثينا

.

يجمع تقرير الثروة، وهو دراسة سنوية صممها نايت فرانك، أهم الاتجاهات ووجهات النظر في سوق العقارات العالمي. تم الترويج لهذه المبادرة من قبل Quintela + Penalva | Knight Frank، التي ارتبطت منذ عام 2021 بالعقارات التي تتخذ من لندن مقراً لها، وهي شركة رائدة في قطاعها. تم تقديم التقرير من قبل Alex Koch de Gooreynd، الذي يعمل مع Knight Frank منذ عام 2005، وهو مسؤول حاليًا عن الشبكات البرتغالية والنمساوية والسويسرية

.


نمو السوق


على الرغم من سياق التضخم والحرب في القارة الأوروبية، نما سوق العقارات الفاخرة في لشبونة، المدينة التي سجلت زيادة بنسبة 6٪ في أسعار العقارات الفاخرة. في بورتو، كانت الزيادة أكبر، 12.7٪، مع الميل إلى أن تكون أعلى في الغارف (15.5٪) - مثال على ذلك هو العقارات الفاخرة المتوفرة في Quinta do Lago، بسعر أساسي يبلغ 3.5 مليون يورو

.

وفقًا لتقرير الثروة، في 25 مدينة تمت مراقبتها لهذا الغرض، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات الفاخرة في المتوسط بنسبة 2٪ في عام 2023، وستتصدر دبي هذه التوقعات (13.5٪). وبهذا المعنى، يسجل سوق لشبونة (4٪) نموًا مستمرًا من حيث قطاع المنتجات الفاخرة، ولا يسبقه سوى دبي وميامي - تتساوى العاصمة البرتغالية مع مدن مثل دبلن ومدريد وباريس، وتأتي قبل موناكو (3٪) ونيويورك (2٪).


الأفضل للمستثمرين الأمريكيين


لا يزالون يبحثون عن أنماط الشراء، البرتغال هي الوجهة الأوروبية الأولى لمستثمري أمريكا الشمالية، الذين، لأول مرة، هم من بين أفضل 5 مستثمرين في البرتغال.

قال Alex Koch de Gooreynd إنه «منذ أن بدأت Knight Frank العمل في السوق البرتغالية، منذ أكثر من عقدين، شهدنا زيادة في الطلب على المنتجات السكنية. لقد تحولت البرتغال من مجرد مكان للإقامة في إجازة إلى واحدة من أكثر الوجهات شعبية للعائلات التي تبحث عن تغيير نمط الحياة».