Laut der Zeitung Postal, die sich auf Imorvirtual beruft, beziehen sich die veröffentlichten Daten auf den Zeitraum zwischen November 2022 und 2023 und vergleichen den durchschnittlichen Wert von Mietobjekten auf nationaler Ebene.

Imovirtual zufolge steigen die Mieten im Durchschnitt um 39 %, was einem Anstieg von 350 Euro im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Dieselbe Studie besagt, dass trotz der Stabilisierung der Preise im November ein Anstieg von 4 % zu verzeichnen war.

Für die Algarve gibt Imovirtual an, dass die Miete für ein Haus im Durchschnitt 1.000 Euro kostet, 18 % mehr als im November 2022.

Gemeinden an der Algarve

Faro war die Gemeinde, in der der Preis für die Anmietung von Häusern am stärksten gestiegen ist, nämlich um 76 %. Im Durchschnitt kostet die Anmietung eines Hauses in Faro jetzt 1.500 Euro.

Loulé ist die zweite Gemeinde, in der die Mieten am stärksten gestiegen sind, und zwar um 50 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Mit Steigerungen von rund 40 % folgen Lagoa (von €700 auf €1.000) und Albufeira (von €750 auf €1.050) , wobei die durchschnittlichen Mietpreise bei 1.000 Euro beginnen.

Im Allgemeinen sind Silves (€850), Tavira (€850), Portimão (€900) und Lagoa (€1.000) die Gemeinden, in denen die Mieten günstiger sind.

Am teuersten sind derzeit die Gemeinden Loulé, Faro, Olhão und Lagos, wo der durchschnittliche Mietpreis über 1.000 Euro liegt.

Was den Kaufmarkt anbelangt, so berichtet Imovirtual, dass ein Haus an der Algarve im Durchschnitt 425.000 Euro kostet, was die Algarve zu einem der teuersten Bezirke Portugals macht, der einen Anstieg von 8 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres verzeichnet.

Alcoutim war die Gemeinde, in der die Preise am stärksten stiegen, nämlich um mehr als 50 %, und das in einer Gemeinde, in der ein Haus im Durchschnitt 102.500 Euro kostet. Lagos war die zweitgrößte Gemeinde mit dem höchsten Anstieg der Hauspreise. Portimão und Faro verzeichneten einen Anstieg von mehr als 15 %, mit Durchschnittspreisen von 365 Tausend bzw. 350 Tausend Euro.

Aljezur, Albufeira, Castro Marim und Lagoa waren die einzigen Gemeinden, die einen Rückgang des Durchschnittspreises oder eine Stagnation im Vergleich zum Vorjahreszeitraum verzeichneten. Derzeit sind Alcoutim, Monchique, Vila Real de Santo António und Silves die Gemeinden, in denen es am günstigsten ist, ein Haus zu kaufen. Die höchsten Preise sind dagegen in Vila do Bispo, Lagos, Loulé, Aljezur und Castro Marim zu verzeichnen.