Selon ECO, le fonds dirigé par Filipe Morenés, fils de la présidente de Santander Ana Botín, et Juan Pepa a investi 50 millions d'euros dans l'acquisition de deux résidences universitaires à Porto, Big City Asprela et Milestone Porto Asprela.

L'achat a été réalisé par l'intermédiaire d'ESAF (Evergeen Student Housing Core+), un fonds soutenu par Stoneshield Capital (par Filipe Morenés et Juan Pepa) et financé par des investisseurs institutionnels d'UBS Asset Management.

Situées à côté du campus universitaire d'Asprela, les deux résidences universitaires disposent d'un total de 500 lits, avec des chambres et des espaces communs haut de gamme, répondant aux exigences de durabilité du fonds. Elles seront gérées par Micampus, qui gère déjà les 46 autres résidences appartenant à l'ESAF, réparties dans 24 villes d'Espagne et du Portugal.

"Le marché portugais a été l'un des principaux pour Stoneshield et continue d'être l'un des lieux d'investissement les plus attractifs en Europe", a souligné Felipe Morenés, cofondateur de Stoneshield Capital, soulignant que le Portugal a l'un des taux de croissance du PIB les plus élevés de la région et enregistre une évolution positive du taux de chômage, parmi d'autres facteurs.

"Nous avons l'intention de continuer à investir et à soutenir la croissance des entreprises de notre portefeuille dans le pays", a ajouté le même responsable qui codirige une société qui gère environ trois milliards d'euros d'investissements allant du logement à la logistique, et qui emploie plus de 1 000 personnes dans ses opérations.

Sur le total des investissements, environ un milliard est alloué à ce que l'on appelle les logements étudiants construits sur mesure (PBSA). "Nous espérons doubler à court terme", a souligné l'autre cofondateur de Stoneshield, Juan Pepa. L'objectif est d'être un leader dans le secteur des PBSA sur le marché du sud de l'Europe, où ESAF compte plus de 9 200 lits et 53 000 résidents.

"Il s'agit de la région la plus défavorisée, avec un système universitaire solide et en pleine croissance", a déclaré Juan Pepa.