Selon idealista news, le phénomène des "Branded Residences" connaît une "croissance rapide" au Portugal, comme nous l'a récemment indiqué Pedro Fontainhas, directeur exécutif de l'Association portugaise du tourisme résidentiel et des stations balnéaires (APR).

L'étude de Savills Global Residential Development Consultancy "Branded Residences : Portugal Snapshot 2025" confirme ce scénario, en concluant que le Portugal est le pays européen qui a le plus de projets dans le pipeline pour les cinq prochaines années : d'ici 2031, le pays aura encore 1 200 unités de résidence de marque réparties dans 15 nouveaux projets.

"L'offre dans ce segment au Portugal est diversifiée et comprend des complexes de golf, tels que Viceroy à Ombria Algarve, et des projets urbains cosmopolites, tels que Hyatt Regency Lisbon. Comme dans la plupart des pays méditerranéens, la demande pour un style de vie côtier continue d'être la force motrice, les complexes hôteliers représentant 72 % des 11 projets déjà en cours dans le pays. Cependant, si l'on considère le pipeline actuel, l'Algarve et Lisbonne continuent d'être les zones de prédilection", a déclaré Savills dans un communiqué.

Selon le cabinet de conseil, sept nouveaux projets devraient être lancés en Algarve au cours des cinq prochaines années, ce qui équivaut à l'introduction de plus de 800 unités d'hébergement. Lisbonne comptera quatre nouveaux projets (174 unités).

L'Espagne présente également des chiffres similaires à ceux du Portugal, tant en ce qui concerne le nombre de projets résidentiels de marque achevés que ceux en cours de développement. Savills révèle cependant que sur un "total de 25 projets prévus dans chaque pays d'ici 2031, le Portugal a des projets plus importants, avec un nombre total d'unités résidentielles d'environ 2 300, contre 1 300 en Espagne".

"L'augmentation des marques non hôtelières est une tendance observée au niveau international, représentant actuellement 21% du segment, avec une plus grande représentation dans les centres urbains. Le Portugal a également enregistré ce format avec les projets de Karl Lagerfeld et YOO Studio, tous deux en cours de développement à Lisbonne, concourant pour le premier projet avec une marque 'non hôtelière'", lit-on dans la note.