"Au deuxième trimestre 2024, l'indice des prix des logements (IPHab) a augmenté de 7,8% en glissement annuel, soit 0,8 point de pourcentage (p.p.) de plus qu'au trimestre précédent", a indiqué l'INE dans un communiqué. "Au cours du trimestre de référence, le taux de variation des prix des logements existants a été de 8,3 %, supérieur à celui observé pour les logements neufs (6,6 %)".

Par rapport au trimestre précédent, l'IPHab a augmenté de 3,9 % (variation de 0,6 % au trimestre précédent). Par catégorie, les logements existants ont enregistré une hausse des prix similaire à celle observée pour les logements neufs, soit respectivement 3,9 % et 3,8 %.

Entre avril et juin 2024, 37 125 logements ont été transigés, pour une valeur totale de 7,9 milliards d'euros, ce qui représente une augmentation, par rapport à la même période de l'année précédente, de 10,4 % et 14,1 %, respectivement, a expliqué l'INE.

Au cours du trimestre de référence, les acquisitions de logements par le secteur des ménages institutionnels ont représenté 31 948 unités (86,1 % du total), pour un montant total de 6,7 milliards d'euros (85,4 % du total).

Au deuxième trimestre 2024, les acquéreurs ayant leur domicile fiscal hors du territoire national ont acquis 2 464 biens (6,6 % du total), ce qui représente une baisse de 2,8 % en glissement annuel.

En termes régionaux, le Nord, avec un total de 10.995 transactions, a concentré 29,6% du total des ventes de logements, en hausse de 1,0 p.p. par rapport à la même période de l'année dernière.

"Outre le Nord, le Centre et l'Alentejo, avec respectivement 5.885 et 1.945 transactions, sont les autres régions qui ont enregistré des augmentations de leurs parts régionales respectives, de 0,5 p.p. et 0,2 p.p., dans le même ordre", a-t-il souligné.

"Les transactions de logements situés dans le Grand Lisbonne se sont élevées à 7.031 unités, soit 18,9% du total, un pourcentage identique à celui de la même période de l'année dernière", a-t-il expliqué, ajoutant qu'entre avril et juin 2024, les transactions de logements dans le Grand Lisbonne ont totalisé 2,5 milliards d'euros, 32,2% du total, 0,7 p.p. de moins d'une année sur l'autre.

Dans le Nord, la valeur des transactions immobilières a atteint 1,9 milliard d'euros, tandis qu'en Algarve, elle a atteint 912 millions d'euros, avec une augmentation annuelle du poids relatif respectif de 1,3 p.p. dans le premier cas, et une réduction de la part relative de la même ampleur (-1,3 p.p.) dans le second cas.