Selon la dernière analyse d'idealista, une famille devrait épargner plus de 15 ans de son salaire net pour acheter une maison de deux chambres à la campagne, sans recourir à un prêt hypothécaire. En effet, le prix médian d'un bien immobilier présentant ces caractéristiques est de 270 789 euros, ce qui représente 15,7 fois les 17 297 euros de revenu familial net annuel.

Combien d'années faut-il épargner pour acheter un logement dans chaque ville ?

Parmi les capitales de district du pays, c'est à Funchal qu'il faut accumuler le plus longtemps le revenu familial pour acheter une maison sans financement bancaire (23,2 ans). De nombreuses années d'épargne salariale sont également nécessaires pour acheter une maison à Faro (22,8 ans), Lisbonne (21,1 ans), Porto (16,4 ans), Aveiro (15,6 ans), Ponta Delgada (14.4 ans), Viana do Castelo (12,9 ans), Braga (12,6 ans), Leiria (12 ans), Viseu (11,6 ans), Setúbal (11,2 ans), Coimbra (10,6 ans) et Évora (10,3 ans).

D'autre part, les régions où il faut moins de temps pour accumuler des revenus nets afin d'acquérir un bien T2 sont : Guarda, avec seulement 4 ans, suivie de Castelo Branco (4,5 ans), Beja (5,1 ans), Portalegre (5,1 ans), Bragança (7,4 ans), Santarém (7,9 ans) et Vila Real (9 ans).

Lisbonne est la ville la plus chère pour l'achat d'une maison de deux chambres, le coût médian étant de 484 390 euros. Viennent ensuite Funchal (439 804 €), Faro (396 010 €), Porto (340 496 €), Aveiro (303 901 €), Ponta Delgada (283 662 €), Braga (233 206 €), Coimbra (226 472 €), Viana do Castelo (217 276 €), Leiria (216 366 €), Viseu (213 952 €), Setúbal (208 898 €), Évora (196 778 €), Vila Real (162 854 €) et Santarém (138 362 €).

Dans le sens inverse, les grandes villes où les maisons à deux chambres sont les moins chères sont Guarda (72 672 euros), Castelo Branco (78 077 euros), Portalegre (90 262 euros), Beja (91 579 euros) et Bragança (131 290 euros), révèle idealista.

Faro

Parmi les districts et les îles du Portugal, Faro est celui qui exige le plus grand nombre d'années d'épargne pour l'achat d'une maison, avec un total de 26,1 années. Viennent ensuite Madère (23,7 ans), Lisbonne (17,6 ans) et Porto (17,4 ans). Les îles de São Miguel (14,4 ans), Aveiro (13,6 ans), Braga (12,7 ans), Setúbal (12,2 ans), Leiria (11.7 ans), Viana do Castelo (10,8 ans), Coimbra (9,3 ans), Viseu (8,1 ans), Santarém (7,6 ans), Évora (7,5 ans), Vila Real (6,8 ans) et Beja (6,4 ans).

D'autre part, Guarda est le district où il faut le moins de temps pour que le revenu familial soit épargné en vue de l'achat d'une maison, avec seulement 3,7 ans. Viennent ensuite Portalegre (4,4 ans), Bragança (5,2 ans) et Castelo Branco (5,3 ans).

Les prix les plus élevés pour l'achat d'une maison de deux chambres se trouvent sur l'île de Madère, avec une médiane de 404 785 euros. Viennent ensuite Faro, où le prix médian atteint 395 725 euros, Lisbonne (348 259 euros) et Porto (295 632 euros).

Les prix des maisons de deux chambres à couchersont l'île de São Miguel (248 269 euros), Aveiro (225 008 euros), Setúbal (222 412 euros), Braga (201 191 euros), Leiria (193 128 euros), Coimbra (167 531 euros), Viana do Castelo (162 633 euros), Viseu (127 467 euros), Évora (127 126 euros), Santarém (122 685 euros) et Vila Real (100 538 euros).

D'autre part, Guarda est le district où les prix des maisons à deux chambres sont les plus bas, avec une médiane de 56 700 euros. Viennent ensuite Portalegre (68 724 euros), Bragança (79 821 euros), Castelo Branco (83 982 euros) et Beja (97 445 euros).