Selon le rapport "2025 European Prime Price Forecast" du cabinet de conseil immobilier Knight Frank, les prix des maisons de luxe dans la capitale portugaise devraient augmenter de 4,5 %, dépassant ainsi des villes telles que Monaco, Milan, Genève et Paris.

Stockholm, avec une prévision de croissance de 6 %, Marbella et Madrid, avec 5 % chacune, sont en tête du classement.

Cette performance reflète l'intérêt international croissant pour Lisbonne, motivé par sa stabilité politique, son climat doux, sa sécurité et sa qualité de vie, selon Francisco Quintela, associé fondateur de Quintela e Penalva, partenaire de Knight Frank au Portugal depuis 2021.

"Le Portugal continuera d'être dans le radar des principaux investisseurs étrangers, non seulement en raison de la stabilité politique, mais aussi de la croissance positive de l'économie et de l'attrait du mode de vie national combiné à la richesse du patrimoine culturel et historique, à la qualité de vie, au climat agréable et à la sécurité", souligne l'agent.

En outre, le développement de nouvelles routes aériennes, telles que celles reliant le Portugal aux États-Unis, a diversifié la demande, attirant un flux important d'investisseurs de pays tels que les États-Unis, le Royaume-Uni et le Moyen-Orient.

Quintela e Penalva prévoit également une augmentation de 5 % des revenus dans le segment "prime" au Portugal pour 2025, Lisbonne et Porto se consolidant en tant que zones "prime". Dans le même temps, les périphéries de ces villes peuvent devenir des pôles d'investissement, avec des projets qui promettent de requalifier des zones entières, augmentant ainsi l'attractivité de la région métropolitaine.

Ce scénario reflète l'impact positif de Lisbonne sur le marché européen du luxe, positionnant la ville comme l'une des plus dynamiques et des plus prometteuses pour les investisseurs et les acheteurs exigeants à la recherche de qualité et d'exclusivité.