Dopo diversi mesi di incertezza riguardo al Visto d'Oro in Portogallo, è giunto il momento di fare chiarezza su questo popolare programma di investimento in residenza. Dopo l'annuncio del governo lo scorso febbraio e l'implementazione delle modifiche all'inizio di ottobre, molti hanno dichiarato la fine del programma senza alcuna spiegazione chiara.


Il programma è davvero terminato?

No, questa è ancora un'idea sbagliata comune nel settore. L'opportunità di ottenere un visto attraverso l'investimento immobiliare è cessata nell'ottobre 2023. Tuttavia, le possibilità per gli investitori extracomunitari di ottenere la residenza in Portogallo e la cittadinanza europea rimangono aperte. Esiste un'ampia gamma di attività alternative per gli investimenti, con i fondi di private equity che rappresentano un'opzione sempre più popolare per gli investitori. Per molti aspetti, questo tipo di investimento offre dei vantaggi rispetto a quello immobiliare: è dieci volte più veloce, comporta tasse e commissioni più basse, consente una diversificazione tra vari settori ed è privo di problemi.

Secondo gli indicatori del SEF, gli investimenti non immobiliari rappresenteranno il 65% dell'investimento totale per l'Autorizzazione alla Residenza tramite Investimento (ARI) in Portogallo nel 2023. Tra questi investimenti alternativi, i collocamenti di capitale in fondi per la richiesta del Golden Visa sono più che quadruplicati tra il 2021 e il settembre 2023. I benefici e le condizioni del Visto d'oro portoghese rimangono invariati - tra cui la residenza per l'investitore e i suoi familiari diretti, la cittadinanza, la libera circolazione nell'area Schengen e i requisiti minimi di soggiorno ridotti - il che significa che il Portogallo continua a offrire il miglior programma di residenza per investimenti al mondo.

Un articolo pubblicato lo scorso marzo da Bloomberg lo ha ribadito, collocando il Portogallo al primo posto nella classifica mondiale dei programmi Golden Visa, davanti a Paesi come Grecia, Svizzera, Italia, Regno Unito, Canada, Spagna e altri. La classifica, stilata dalla società di consulenza Henley & Partners, ha valutato i migliori programmi di investimento in residenza sulla base di 10 fattori, tra cui la qualità della vita, la durata del processo, il tempo necessario per ottenere la cittadinanza e le spese totali. Il Portogallo rimane una destinazione molto attraente per gli investitori di tutto il mondo, in quanto offre opportunità impareggiabili per chi cerca la residenza in un Paese straniero.

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Quali sono i vantaggi dei fondi di investimento?

In Portogallo esiste una gamma estremamente diversificata di fondi d'investimento ammissibili e Athena Advisers ha stabilito partnership con alcuni dei più interessanti. È possibile investire il proprio denaro in settori quali l'ospitalità, l'autoassicurazione, le obbligazioni, le società di ricerca e sviluppo, le energie rinnovabili e la mobilità sostenibile, tra i tanti, godendo di un rendimento annuo che solitamente parte dal 4% e che in alcuni casi può raggiungere l'8%. L'investimento minimo rimane di 500.000 euro (con l'obbligo di mantenerlo per almeno cinque anni), ma si può scegliere di allocare tutto questo capitale in un unico fondo o di effettuare richieste in più fondi, garantendo non solo un portafoglio diversificato ma anche la mitigazione del rischio finanziario.

Un'altra garanzia di investimento sicuro è la rigida regolamentazione a cui sono sottoposti i fondi di investimento in Portogallo. Regolamentati dalla Commissione portoghese per il mercato dei valori mobiliari (CMVM), i fondi sono pertanto soggetti a revisione contabile e sono obbligati a rispettare la legge portoghese e la normativa fiscale.

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Vantaggi e sfide

Rispetto all'acquisto di immobili, in passato la modalità principale con cui gli investitori richiedevano il visto d'oro, i fondi d'investimento presentano una serie di vantaggi. In primo luogo, hanno aliquote e tasse più basse, mentre l'acquisto di immobili comporta il pagamento di tasse comunali annuali, dell'IMI e dell'imposta di bollo. Inoltre, vi è anche l'efficienza fiscale, in quanto alcuni fondi offrono dividendi esenti da imposte e plusvalenze e possono essere applicate esenzioni dalla ritenuta alla fonte, soprattutto per gli investitori senza residenza fiscale.

A tutto ciò si aggiunge la certezza che il vostro investimento è gestito in modo professionale da esperti, che vi garantiscono un'esperienza senza problemi.

Così come esisteva un'ampia scelta di investimenti immobiliari ammissibili, oggi esiste un'ampia selezione di investimenti in fondi tra cui gli investitori possono scegliere. Questa è una delle nuove sfide per chi vuole intraprendere il cammino verso la cittadinanza europea. La scelta deve tenere conto dei precedenti del gestore del fondo e delle entità ad esso collegate, del profilo di rischio-risultato del fondo, degli obiettivi dell'investitore e di molti altri fattori.

Se siete interessati a iniziare il processo di investimento e a richiedere il visto d'oro portoghese o state pensando di trasferirvi in Portogallo, Athena Advisers, insieme ai suoi partner legali e di gestione dei fondi, vi guiderà attraverso l'intero processo in modo sicuro, completo e trasparente.

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