Andere districtshoofdsteden die een stijging zagen, waren Évora (9,7%), Coimbra (6%), Funchal (3,6%), Lissabon (3,1%), Portalegre (2,9%), Setúbal (2,7%), Porto (2,4%), Viseu (1,2%) en Aveiro (0,9%).

De prijzen daalden wel in 8 van de districtshoofdsteden, waaronder Guarda (-7,4%), gevolgd door Ponta Delgada (-2,4%), Castelo Branco (-2,2%), Santarém (-1,7%), Bragança (-1,3%), Beja (-1,2%), Leiria (-0,9%) en Braga (-0,8%).


Lissabon blijft de duurste stad voor huisvesting

Wat de kosten betreft, staat Lissabon nog steeds bovenaan de lijst als duurste stad om een huis te kopen, met prijzen van gemiddeld 5351 euro per vierkante meter (euro/m2). Porto komt op de tweede plaats met 3413 euro/m2, gevolgd door Funchal waar de gemiddelde prijs van een huis 2943 euro/m2 bedraagt.

Andere districtshoofdsteden die hoog scoorden op de onroerendgoedprijsindex waren Faro (2921 euro/m2), Aveiro (2501 euro/m2), Setúbal (2307 euro/m2), Évora (2211 euro/m2), Viana do Castelo (1850 euro/m2), Coimbra (1843 euro/m2), Ponta Delgada (1718 euro/m2) en Braga (1702 euro/m2).

De huizen met de laagste gemiddelde prijzen waren Portalegre (717 euro/m2), Guarda (731 euro/m2), Castelo Branco (826 euro/m2) en Bragança (867 euro/m2).

Wat prijsstijgingen betreft, werden de hoogste waargenomen in Castelo Branco (12,9%), Beja (10%), Viana do Castelo (9,9%), Coimbra (8,3%), Viseu (6,3%) en Vila Real (5,1%).


Prijzen stegen in de meeste districten

Niet verrassend was Lissabon het district dat het duurst was om een huis te kopen, met gemiddelde prijzen van 3881 euro/m2, gevolgd door Faro met 3174 euro/m2, het eiland Madeira (2570 euro/m2), Porto (2503 euro/m2), Setúbal (2399 euro/m2), het eiland Porto Santo (1927 euro/m2) en Aveiro (1673 euro/m2).

De goedkoopste wijken wat betreft huizenprijzen waren Guarda (654 euro/m2), Portalegre (663 euro/m2), Castelo Branco (858 euro/m2), Bragança (876 euro/m2), Vila Real (975 euro/m2) en Viseu (998 euro/m2).


Madeira ziet huizenprijzen met 4,2% stijgen

De autonome regio Madeira zag de grootste prijsstijging, met een stijging van 4,2%. Dit werd gevolgd door de regio's in centraal Portugal, waar een stijging van 3,6% werd waargenomen, het noorden waar de prijzen met 3,1% stegen en de Algarve met een stijging van 2,3%.

Het grootstedelijk gebied van Lissabon blijft opnieuw de duurste regio om een huis te kopen met 3507 euro/m2. Daarna volgen de Algarve (3174 euro/m2), de autonome regio Madeira (2560 euro/m2) en het noorden (2119 euro/m2).

Aan de andere kant werden de goedkoopste regio's genoteerd als de autonome regio van de Azoren (1358 euro/m2), het centrum (1403 euro/m2) en Alentejo (1523 euro/m2).

Hoewel de prijzen zich in het eerste kwartaal van het jaar stabiliseerden, valt niet te ontkennen dat deze stijgende trend in huizenprijzen zich waarschijnlijk zal voortzetten. Er blijft vraag naar een verscheidenheid aan woningen, waarvan slechts een deel zal worden geleverd door de woningen die momenteel worden gerenoveerd en gebouwd als onderdeel van regionale stimuleringsmaatregelen en het nationale Mais Habitaçᾶo-programma.