"Het probleem [gebrek aan huisvesting] moet worden opgelost, maar het gaat er niet om de markt te stoppen, want dat zou absoluut rampzalig zijn. Je kunt buitenlandse investeringen hier [Madeira] niet stoppen, je kunt onroerend goed niet stoppen, je kunt alle economische activiteit die is gekoppeld aan de groei van onroerend goed niet stoppen, want dat zou zelfmoord zijn", zei sociaaldemocraat Miguel Albuquerque.

Op de vraag of de oplossing zou liggen in het "beperken" of "creëren van een plafond" voor de verkoop van onroerend goed aan buitenlanders, verklaarde het hoofd van de uitvoerende macht van Madeira: "Ik ben hier tegen omdat de markt moet werken en het is goed dat dat gebeurt".

Volgens hem "leidt dit socialistische idee om de prijzen te controleren, de markt te beheersen, tot staatsinterventie die disfuncties in de markt creëert en iedereen schaadt".

Miguel Albuquerque vond het "belangrijk voor gemeenteraden om te beslissen" over de beperking van lokale huisvesting, waarbij hij het belang voor de betreffende gemeenten beoordeelde, en voegde eraan toe dat deze situatie alleen overwogen moet worden als "het de kwaliteit van leven van de bewoners schaadt".

"We moeten op dit moment voorzichtig zijn met deze beperking, want zoals iedereen weet heeft seizoensverhuur in veel gemeenten gezorgd voor extra inkomsten, vooral voor gezinnen die gebouwen buiten Funchal hebben. Het is een belangrijke aanvulling op het gezinsinkomen, maar het is aan de gemeenteraden om hierover te beslissen", aldus de gouverneur van het eiland.

Met betrekking tot de toename van het aantal uitzettingsacties in de regio waarschuwde Miguel Albuquerque dat "verhuurders niet het sociale werk van de staat hoeven te doen", omdat we "in een rechtsstaat leven" en er recht is op privébezit.

Betaalbare huisvesting

Albuquerque benadrukte ook dat de regionale regering "een oplossing moet vinden om woningen op de markt te brengen tegen betaalbare prijzen voor bewoners en gezinnen".

Als een van de mechanismen om het probleem op te lossen, benadrukte hij de focus op de bouw van coöperatieve woningen, zoals in de jaren 90 gebeurde, tegen gecontroleerde kosten, waarbij hij aangaf dat "128 ME wordt geïnvesteerd in volkshuisvesting".

"Er zijn andere opties, maar op dit moment is onze belangrijkste prioriteit om vooruitgang te boeken met deze twee opties: blijven investeren in betaalbare woningen, doorgaan met en snel versterken van de bouw tegen gecontroleerde kosten, woningen plaatsen die 30% onder de marktprijs liggen voor gezinnen en met andere aanvullingen die kunnen bestaan in termen van aankoopfaciliteiten", versterkte hij.

Miguel Albuquerque herinnerde eraan dat de uitvoerende macht van Madeira "twee projecten te lanceren had, die niet konden worden gelanceerd omdat de regering viel, de begroting werd verworpen. Een daarvan was 220 appartementen op het Tecnopolo terrein (Funchal) en een ander achter APEL (een school in Funchal), plus 53 appartementen voor de bouw via de coöperatieve modaliteit".

"We hebben meer dan 400 eenheden in aanbouw, waarvan sommige al zijn opgeleverd," benadrukte hij.

De eilandambtenaar zei dat de regionale overheid dit werk zal voortzetten en gaf aan dat de gemeenteraden en de uitvoerende macht grond hebben die kan worden afgestaan aan coöperaties zodat ze kunnen bouwen en, samen met andere maatregelen, de kosten "aanzienlijk" kunnen worden verlaagd.

"We moeten de markt laten werken", en we moeten het probleem van het gebrek aan huisvesting oplossen zonder "disfunctionaliteiten te introduceren, want dit leidt tot armoede en een vertraging van de economie, wantrouwen en teruglopende investeringen", concludeerde hij.