रियल एस्टेट में विदेशी निवेश को “सीमित” करने के खिलाफ मदीरा

“समस्या [आवास की कमी] को हल करना होगा, लेकिन यह बाजार को रोकने के बारे में नहीं है, जो बिल्कुल भयावह होगा। आप यहां विदेशी निवेश को रोक नहीं सकते [मदीरा], आप रियल एस्टेट को रोक नहीं सकते, आप रियल एस्टेट की वृद्धि से जुड़ी सभी आर्थिक गतिविधियों को रोक नहीं सकते, क्योंकि यह आत्महत्या होगी”, सोशल डेमोक्रेट मिगुएल अल्बुकर्क ने कहा

यह पूछे जाने पर कि क्या समाधान विदेशियों को संपत्ति की बिक्री पर “सीमित” या “सीमा बनाना” होगा, मदीरन कार्यकारी के प्रमुख ने घोषणा की: “मैं इसके खिलाफ हूं क्योंकि बाजार को काम करना पड़ता है और यह अच्छा है कि यह करता है"।

उनकी राय में, “कीमतों को नियंत्रित करने, बाजार को नियंत्रित करने का यह समाजवादी विचार, राज्य के हस्तक्षेप की ओर ले जाता है, जो बाजार में गड़बड़ी पैदा करता है और सभी को परेशान करता है"।

स्थानीय आवास की सीमा के बारे में, मिगुएल अल्बुकर्क ने संबंधित नगर पालिकाओं के हितों का मूल्यांकन करते हुए इसे “नगरपालिका परिषदों के लिए निर्णय लेना महत्वपूर्ण” माना, और कहा कि इस स्थिति पर केवल तभी विचार किया जाना चाहिए जब “यह निवासियों के जीवन की गुणवत्ता को नुकसान पहुंचा रही हो"।

“हमें इस समय इस सीमा से सावधान रहने की जरूरत है, जैसा कि सभी जानते हैं, मौसमी किराये ने अतिरिक्त आय प्रदान की है, खासकर उन परिवारों के लिए जिनके पास कई नगर पालिकाओं में फंचल के बाहर इमारतें हैं। यह पारिवारिक आय का एक महत्वपूर्ण पूरक है, लेकिन यह तय करना नगर परिषदों पर निर्भर है”, द्वीप के गवर्नर ने तर्क दिया

क्षेत्र में बेदखली की कार्रवाई में वृद्धि के बारे में, मिगुएल अल्बुकर्क ने चेतावनी दी कि “मकान मालिकों को राज्य का सामाजिक कार्य करने की ज़रूरत नहीं है”, क्योंकि हम “कानून की स्थिति में” रहते हैं, और निजी संपत्ति का अधिकार है।

किफायती आवास

अल्बुकर्क ने इस बात पर भी प्रकाश डाला कि क्षेत्रीय सरकार को “निवासियों और परिवारों के लिए सस्ती कीमतों पर आवास को बाजार में लाने के लिए एक समाधान खोजना

समस्या को हल करने के तंत्र के बीच, उन्होंने सहकारी आवास के निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने पर प्रकाश डाला, जैसा कि 90 के दशक में नियंत्रित लागत पर हुआ था, यह उल्लेख करते हुए कि “लोकप्रिय आवास में 128 मिलियन डॉलर का निवेश किया जा रहा है"।

“अन्य विकल्प भी हैं, लेकिन इस समय, हमारी मुख्य प्राथमिकता इन दो विकल्पों में आगे बढ़ना होगा: किफायती आवास में निवेश जारी रखना, नियंत्रित लागतों पर निर्माण को जारी रखना और जल्दी से सुदृढ़ करना, परिवारों के लिए बाजार मूल्य से 30% कम घरों को रखना और अन्य पूरकों के साथ जो अधिग्रहण सुविधाओं के संदर्भ में मौजूद हो सकते हैं”, उन्होंने जोर दिया।

मिगुएल अल्बुकर्क ने याद किया कि मदीरन के कार्यकारी के पास “लॉन्च करने के लिए दो प्रोजेक्ट थे, उन्हें लॉन्च नहीं किया जा सका क्योंकि सरकार गिर गई, बजट खारिज कर दिया गया। उनमें से एक टेक्नोपोलो भूमि (फुंचल) पर 220 अपार्टमेंट थे और दूसरा एपीईएल (फुंचल में एक स्कूल) के पीछे था, साथ ही सहकारी तौर-तरीकों के माध्यम से निर्माण के लिए 53 अपार्टमेंट थे”।

“हमारे पास 400 से अधिक इकाइयां निर्माणाधीन हैं, जिनमें से कुछ की डिलीवरी पहले ही हो चुकी है।”

द्वीप के अधिकारी ने कहा कि क्षेत्रीय सरकार यह काम करना जारी रखेगी, यह दर्शाता है कि नगर परिषदों और कार्यपालिका के पास भूमि है जिसे सहकारी समितियों को सौंप दिया जा सकता है ताकि वे निर्माण कर सकें और, अन्य उपायों के साथ, लागत को “काफी हद तक” कम किया जा सके।

“हमें बाजार में काम करना होगा”, और हमें “असफलताओं को शुरू किए बिना आवास की कमी की समस्या को हल करना होगा, क्योंकि इससे गरीबी आती है और अर्थव्यवस्था में मंदी आती है, अविश्वास लाता है, निवेश में कमी लाता है”, उन्होंने निष्कर्ष निकाला।