Volgens idealista nieuws is het fenomeen van merkwoningen "snel aan het groeien" in Portugal, vertelde Pedro Fontainhas, uitvoerend directeur van de Portugese vereniging voor residentieel toerisme en resorts (APR) ons onlangs.

De studie van Savills Global Residential Development Consultancy "Branded Residences: Portugal Snapshot 2025" bevestigt dit scenario en concludeert dat Portugal het Europese land is met de meeste projecten in de pijplijn voor de komende vijf jaar: tegen 2031 zal het land nog eens 1.200 merkresidenties hebben, verdeeld over 15 nieuwe projecten.

"Het aanbod in dit segment in Portugal is divers en omvat golfresorts, zoals Viceroy in Ombria Algarve, en kosmopolitische stadsprojecten, zoals Hyatt Regency Lissabon. Net als in een groot deel van het Middellandse Zeegebied blijft de vraag naar de levensstijl aan de kust de drijvende kracht, met resorts die 72% uitmaken van de 11 ontwikkelingen die al in exploitatie zijn in het land. Als we echter kijken naar de huidige pijplijn, blijven de Algarve en Lissabon de focusgebieden," aldus Savills in een verklaring.

Volgens het adviesbureau zullen er de komende vijf jaar naar verwachting zeven nieuwe projecten worden gelanceerd in de Algarve, wat overeenkomt met de introductie van meer dan 800 wooneenheden. Lissabon krijgt vier nieuwe projecten (174 eenheden).

Spanje heeft ook vergelijkbare cijfers als Portugal, zowel wat betreft het aantal voltooide als in ontwikkeling zijnde merkwoningprojecten. Savills onthult echter dat in een "totaal van 25 projecten gepland in elk land tegen 2031, Portugal grotere projecten heeft, met een totaal aantal wooneenheden van ongeveer 2.300, vergeleken met 1.300 in Spanje".

"De opkomst van 'niet-hotel' merken is een trend die internationaal wordt waargenomen en die momenteel 21% van het segment vertegenwoordigt, met een grotere vertegenwoordiging in stedelijke centra. Portugal heeft dit formaat ook geregistreerd met de projecten van Karl Lagerfeld en YOO Studio, beide in ontwikkeling in Lissabon, die meedingen naar het eerste project met een 'niet-hotel' merk", leest de notitie.