Удостоенный наград агент Айрес Нето является управляющим партнером агентства The Agency Portugal, где он отвечает за материковую часть Португалии, а также острова Мадейра и Азорские острова. Айрес рассказал The Portugal News: "Я работаю в компании уже месяц, это был долгий переговорный процесс, чтобы достичь такого уровня, но компания открыта в Португалии с 7 февраля, и у нас в общей сложности 45 специалистов по недвижимости".


Агентство является американской компанией и было создано в 2011 году Маурисио Уманским, владельцем бренда и соучредителем Билли Роуза. Оно хорошо известно в США как ведущий бренд на рынке элитной недвижимости, который распространился на Канаду, затем на Карибы, затем на Голландию, затем открылся здесь, затем на Майорке и продолжает расширяться по всему миру.


Совсем недавно агентство достигло нового уровня известности благодаря сериалу Netflix "Покупка Беверли-Хиллз", который, по словам Айрес, был очень успешным шоу и отличным способом продвижения их бренда. На вопрос о том, может ли Португалия быть на карте для продолжения сериала, Айрес сказал изданию The Portugal News: "Будущее трудно предсказать. Оно показывает, что представляет собой Маурисио и как мы работаем как компания, и действительно подчеркивает, насколько мы ориентированы на клиента. Многие наши клиенты видели шоу, и, конечно, мы получали звонки из-за шоу, но будет ли оно проходить в Португалии в будущем, я не знаю, но надеюсь, что да".


Ворота в Европу


Когда Айрес спросили, почему агентство решило расширить свою деятельность в Португалии, он пояснил: "Я думаю, на это есть целый ряд причин. Во-первых, Португалия - это ворота в Европу. В Португалии очень высокий индекс владения английским языком, поэтому многие экспаты обращают внимание на Португалию, когда речь заходит о рынке, там много пенсионеров и много удаленных работников, которые переезжают в Португалию".


Добавив, что "виза D7 процветает, и есть много людей с пассивным доходом в США, Бразилии и даже Азии, которые хотят переехать в Португалию и считают Португалию идеальной страной. Отличная погода, прекрасная инфраструктура, хорошая система здравоохранения и безопасность".


Интересно, что Айрес затронул тему социальных сетей, которые, по его мнению, вызвали взлет популярности Португалии. "В последние пять лет все приезжают сюда, делают фотографии в Instagram и делятся ими со своими друзьями, что создает социальную цепную миграцию. Это создает волну позитива, не говоря уже о всех наградах, которые получила Португалия".


"Чувствую себя как дома"


Айрес прожил в Америке 20 лет, поэтому я хотел узнать его мнение о росте числа американцев, переезжающих в Португалию: "Я думаю, что есть целый ряд причин, о которых говорилось выше, но помимо этого, когда речь идет об американцах, особенно калифорнийцах, это погода, сходство того, что они находят здесь. Дом - это очень сильная концепция. Я проводил много переговоров с американцами и всегда возвращаюсь к сериалу HBO "Большая маленькая ложь", где она едет вдоль побережья Калифорнии, и оно так похоже на Португалию, и эта аналогия вызывает у них большой отклик, потому что они чувствуют себя как дома".


Золотая виза


В начале месяца мы узнали, что программа "Золотая виза" подошла к концу, и Айрес сказал изданию The Portugal News: "Я не думаю, что это сильно повлияет на португальский рынок, потому что большинство покупателей, которые приезжают извне, не имеют "Золотой визы", а количество "Золотых виз" очень ограничено - менее 1000 за последние 12 лет".


Добавив, что "D7 намного важнее, есть широкий круг покупателей, которые не полагаются на Золотые визы, включая европейцев. Наша погода настолько фантастична, что это бесконечный источник привлекательности для иностранцев. Золотые визы - это лишь малая часть ситуации, поэтому я не думаю, что это как-то существенно повлияет на рынок".


Услуги "белой перчатки


Когда речь заходит о том, что отличает "Агентство" от других агентств, Айрес сказал " Португальским новостям ": "Я думаю, это вопрос менталитета, а также того, как была построена компания. Ее создал агент по недвижимости Маурисио Умански. У нас схожие представления о недвижимости: очень совместная работа, очень открытый подход, философия, согласно которой агенты должны помогать друг другу и на 100% ориентироваться на клиента".


"Я думаю, что Агентство более проактивно, чем другие бренды. В моей команде есть агенты из более чем десятка стран, говорящие на более чем десятке разных языков, потому что мы хотим быть проактивными на этом рынке. Покупка дома - это страшный процесс, поэтому мы должны быть уверены, что наши клиенты чувствуют себя с нами в безопасности, и нам уделяется должное внимание. Точно так же, если я представляю продавца, мы хотим быть уверены, что процесс пройдет гладко с самого начала и до конца. Агентство преуспевает в каждом из этих аспектов".


На заметку потенциальным покупателям


Айрес заверил The Portugal News, что "сейчас отличное время для покупки, особенно если речь идет о рынке средней и высокой роскоши, потому что не хватает инвентаря. Когда не хватает инвентаря, цены будут расти до тех пор, пока предложение не сравняется со спросом, чего не произойдет в ближайшие два-три года. Так что сейчас самое подходящее время для покупки, потому что цены будут продолжать расти".


Планы по расширению


Айрес рассказал The Portugal News: "Мы арендовали помещение недалеко от Авенида да Либердаде, в очень красивом здании по проекту Айреса Матеуса, но оно находится на реконструкции, поэтому пока мы используем офис в Оэйраше, Лиссабон, до тех пор, пока не откроется наш настоящий офис".


Что касается будущего, то агентство надеется расширить свою деятельность в Кинта-ду-Лагу в Алгарве, Порту, а затем в Кашкайше. "По всей стране есть отличная недвижимость, это фантастическая страна, поэтому мы хотим быть там, где находятся наши клиенты, независимо от того, хотят ли они купить или продать недвижимость".


В настоящее время агентство набирает отборных профессионалов: "99% наших сотрудников говорят на двух и более языках, потому что это тот профиль, который нам нужен. Мы ищем людей с открытым мышлением и способных к сотрудничеству. Философия нашей компании - работать вместе, чтобы расти, что означает, что мы поддерживаем дружеские отношения с другими агентствами и компаниями".


Агентство The Agency Portugal расположено по адресу Rua Barata Salgueiro, 21 - Loja A в Лиссабоне. Для получения дополнительной информации посетите сайт https://www.theagencyre.com/.

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes