По последним данным компании idealista, самая высокая арендная плата за жилье наблюдалась в Милане, Лиссабоне и Барселоне, где она превышала 20 евро за квадратный метр (евро/м2).

Порту и португальская столица отличились наиболее значительным ростом арендной платы в годовом выражении.

В сентябре цены на аренду жилья в Португалии даже достигли нового рекорда: они составили 15,5 евро/м2, увеличившись за год на 31,1%. Такой рост арендной платы за жилье в нашей стране объясняется высоким спросом на рынке аренды при низком предложении жилья, которое сокращается из месяца в месяц из-за высокого налогового бремени и неопределенности рынка.

Медианная стоимость аренды жилья в Португалии даже превышает медианную стоимость аренды в Италии (13,5 евро/м2) и Испании (11,8 евро/м2), где арендная плата за жилье в сентябре несколько снизилась по сравнению с августом, но выросла на 13,1% и 9,3% в годовом исчислении соответственно.

Если посмотреть на арендную плату за жилье в шести основных городах Южной Европы, то становится ясно, что все они достигли в сентябре рекордных значений. Как показывают данные, дороже всего арендовать жилье в Милане (23,1 евро/м2), Лиссабоне (20,8 евро/м2) и Барселоне (20 евро/м2), далее следуют Мадрид (17,7 евро/м2), Порту (16,5 евро/м2) и Рим (15,2 евро/м2).

Что касается динамики цен, то наибольший рост арендной платы за жилье в период с сентября 2022 по сентябрь 2023 гг. был отмечен в Порту (34,6%) и Лиссабоне (32,9%). В столице Испании и Италии зафиксирован самый умеренный рост среди шести анализируемых городов - 10,7% и 9% соответственно.