По данным Национального института статистики(INE), наиболее сильные колебания наблюдались в автономной области Мадейра (20,2%), а наименьший рост - в Центральной Португалии (6,2%).

В прошлом году медианная стоимость банковской оценки, проводимой в рамках кредитных заявок на покупку жилья, выросла на 8,7% для квартир и на 6,2% для домов, составив, соответственно, 1 693 евро/м2 и 1 185 евро/м2 (1 558 евро/м2 и 1 116 евро/м2, в 2022 году).

Запад и долина Тежу продемонстрировали самый значительный рост по сравнению с предыдущим месяцем (2,1%), а единственное снижение было зафиксировано в Автономном регионе Азорские острова (-0,2%).

По сравнению с декабрем 2022 года медианное значение оценок выросло на 5,3%, причем наиболее сильные колебания наблюдались в автономном регионе Мадейра (15,5%), а наименьшие - в Алгарве (0,9%).

Самые высокие значения были зафиксированы в Большом Лиссабоне (2 277 евро/м2) и в Алгарве (2 054 евро/м2), а самые низкие - в Центральном регионе (1 130 евро/м2).

В свою очередь, регион Мадейра продемонстрировал самый значительный рост в годовом исчислении (17,4%), а Азорские острова - единственное снижение по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года (-2,7%).

По сравнению с ноябрем оценочная стоимость квартир выросла на 0,4%, при этом в Оэсте и Вале-ду-Тежу был зафиксирован наибольший рост (1,2%), а в Алгарве - наибольшее снижение (-0,5%).

Медианная оценочная стоимость двухкомнатных квартир выросла на 13 евро, до 1 750 евро/м2, а трехкомнатных - снизилась на один евро, до 1 504 евро/м2.


В общей сложности на эти типологии пришлось 80,1% оценок квартир, проведенных в декабре.

Что касается медианного значения банковской оценки жилья, то в последнем месяце 2023 года оно составило 1 210 евро/м2, что на 5,4% больше, чем в прошлом году.

Самые высокие значения были отмечены в Большом Лиссабоне (2 196 евро/м2) и в Алгарве (2 088 евро/м2), а самые низкие - в Центральном регионе и Алентежу (937 евро/м2 и 990 евро/м2 соответственно).

Алентежу показал самый высокий рост в годовом исчислении (13,3%), а снижение было зафиксировано в Алгарве (-1,3%) и Большом Лиссабоне (-0,5%).

По сравнению с предыдущим месяцем, в декабре оценочная стоимость домов выросла на 0,9%, при этом наибольший рост продемонстрировали Оэсте-Вале-ду-Тежу и Алентежу (по 3,7%), а самое резкое снижение произошло на Азорских островах (-1,7%).

Медианная стоимость домов Т2 выросла на 24 евро до 1 174 евро/м2, Т3 - на 17 евро до 1 204 евро/м2, а Т4 - на 4 евро до 1 238 евро/м2.


В общей сложности на эти типологии пришлось 89,8% оценок жилья, проведенных в анализируемый период.