idealista/haberlerin yayınladığı bir rapora göre grev Gayrimenkul Değerleme Hareketi (MPAI) tarafından düzenlenerek 19 Mart Cumartesi günü başladı.

“ MPAI, bu ve önümüzdeki hafta, 19 Mart ile 3 Nisan 2022 tarihleri arasında bankalara yönelik değerlendirmelerin askıya alınmasını teşvik ediyor. Bu dönemde, ve MPAI taraftarları arasında tartışmadan sonra, uzmanların sürdürülemez koşullarla çalışmayı reddettiğine karar verildi”, MPAI bir açıklama okur.

Ulusal finansal sistemde gayrimenkul değerleme koşullarının iyileştirilmesi için mücadele amacıyla 2018 yılında oluşturulan MPAI, göre - - bankalar, kredi kurumları, yatırım fonları, diğerleri arasında -, “Şu anda kurulan süreçte uzmanlar anlaşmazlık ve nihai müşteri etkileyebilir, kim aslında değerlendirme için öder biridir”.

Kontrol eksikliği

Belgede, MPAI, örneğin, kontrol eksikliği anlamına gelir “alanında sertifikalı olmayan uzmanların varlığının özelliklerini ziyaret ve değerlendirme raporları hazırlama, daha sonra CMVM ile kayıtlı diğer uzmanlar tarafından imzalanmış (Kanun 153 aykırı)”.

MPAI'nin gerektirdiği önlemlerin bir diğeri de değerlendirme raporlarının teslim edilmesi için son tarihlerin uzatılmasıdır. “Kontrol ve yürütme son başvuru tarihleri zorlayıcı gereksinimi, dikkatli bir teknik analiz için gerekli süre ile uyumlu değildir; çoğu ücret cezaları altında değerlendirme raporunun alım/tamamlama/teslim için 1 ila 3 gün süreleri empoze”, belgeyi okur.

Ücretlerle ilgili olarak, hareket, CMVM ile kayıtlı değerleme hizmetlerinin ücretlendirilmesinin, “süreçlerin yürütülmesine ve faaliyetlerin sürdürülebilirliğine ilişkin maliyetlerle uyumlu olmadığını belirtiyor. Bu sivil sorumluluk sigortası ve CMVM ücretleri gibi faaliyet. Uzmanlar, müşterinin bankaya ödediği değerin sadece% 17'sini ortalama olarak alırlar”, MPAI ortaya koymaktadır.