İdealista'ya göre, altın vizelerin Ekim ayında sona ermesi ve alışılmadık sakinlerin 2024 gibi erken bir tarihte sona ermesi, AB dışındaki yabancıların ev satın alma çabasının yarattığı ve 5 yılın en yüksek seviyelerine ulaşan karşı döngüyü açıklamaya yardımcı olabilir.

Portekiz'de Temmuz ve Eylül 2023 arasında 34.256 ev satıldı, bu da geçen yılın aynı dönemine göre% 18.9 daha az.

Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün (INE) açıkladığı gibi, bu konut satışları toplam 7,1 milyar avro (-12,2) harekete geçirdi.

Ayrıca göze çarpan şey, Portekizlilerin Avrupa'da ikamet eden yabancıların (-% -9.1) daha az ev satın almasıdır (%-20.1).

  • Ulusal alıcılar: Yıllık% 20.1 daha az olan 31.515 ev satıldı. Değer açısından yaklaşık 6,2 milyar avro kaydedildi (-% -13.4);
  • AB sakinleri: yıllık %9,2'lik bir düşüş kaydeten toplam 1.349 ev işlem gördü. Burada 335 milyon avro seferber edildi (-20.3);
  • AB dışında ikamet edenler (diğer ülkeler): Yıllık% 8.7'lik bir artışa karşılık gelen 1.392 işlem kaydedildi. Satılan bu evler, bir yıl öncesine göre% 11,3 daha fazla olan 566 milyon avroluk bir peşinat değer
indeydi.

Bu, Portekiz ve AB vatandaşlarının aksine, Avrupa alanı dışındaki sakinlerin 2023 yazında bir önceki yılın yazına kıyasla 111 ev daha satın aldığı ve 57 milyon avro ek yatırım yaptığı anlamına geliyor. 2019 yılına dayanan mevcut INE serisine göre, hem AB dışındaki yabancılar tarafından satın alınan konut sayısı hem de yatırılan miktar 5 yılın en yüksek seviyesini temsil ediyor

.