آئیڈیلسٹا کے مطابق اکتوبر میں سنہری ویزا کا خاتمہ اور 2024 کے اوائل میں غیر عادت والے رہائشیوں کا خاتمہ یورپی یونین سے باہر غیر ملکیوں کے مکانات خریدنے کی جلدی سے پیدا ہونے والے جوابی سائیکل کی وضاحت میں مدد دے سکتا ہے، جو 5 سال کی اونچائی پر پہنچ گیا۔

پرتگال میں، جولائی سے ستمبر 2023 کے درمیان 34،256 مکانات فروخت ہوئے، جو گذشتہ سال اسی مدت کے مقابلے میں 18.9 فیصد کم ہے۔ قومی شماریات انسٹی ٹیوٹ (آئی این ای) نے انکشاف کیا، ان رہائش کی فروخت میں مجموعی طور پر 7.1 بلین یورو (-12.2 فیصد) متحرک ہوگئے۔

جو بات بھی نمایاں ہے وہ یہ ہے کہ پرتگالیوں نے کم مکانات خریدے (-20.1٪)، جیسا کہ یورپ میں مقیم غیر ملکیوں نے (-9.1٪) کیا۔

  • قومی خریدار: 31,515 گھر فروخت کیے گئے، جو سال بہ سال 20.1٪ کم ہے۔ قیمت کے لحاظ سے، تقریبا 6.2 بلین یورو ریکارڈ کیے گئے تھے (-13.4٪)؛
    • یورپی یو
  • نین کے رہائشی: کل 1،349 گھروں کا لین دین کیا گیا، جس میں سالانہ 9.2 فیصد کی کمی درج کی گئی۔ یہاں 335 ملین یورو متحرک کیے گئے (-20.3٪)؛
    • یورپی یو
  • نین (دوسرے ممالک) سے باہر غیر ملکی رہائشی: 1،392 لین دین ریکارڈ کیے گئے، جو سال بہ سال 8.7٪ اضافے کے مطابق ہے۔ ان فروخت ہونے والے گھروں کی قیمت 566 ملین یورو کی ڈاؤن پیمنٹ تھی، جو ایک سال پہلے کے مقابلے میں 11.3 فیصد زیادہ تھی
۔

اس کا مطلب یہ ہے کہ پرتگالی اور یورپی یونین کے شہریوں کے برعکس، یورپی جگہ سے باہر رہنے والوں نے پچھلے سال کے موسم گرما کے مقابلے میں 2023 کے موسم گرما میں 111 مزید گھر خریدے اور 57 ملین یورو کی اضافی سرمایہ کاری کی۔ 2019 تک کی دستیاب INE سیریز کے مطابق، یورپی یونین سے باہر غیر ملکیوں کے ذریعہ خریدے گئے مکانات کی تعداد اور سرمایہ کاری کی رقم دونوں 5 سال کی اعلی سطح کی نمائندگی کرتی ہے۔