Idealista tarafından hazırlanan bir rapora göre, düşen faiz oranlarından gençler için IMT muafiyetlerine kadar ev arama ve satın almayı teşvik etmek için piyasada ortaya çıkan çeşitli teşvikler vardı. Ancak, konutlara erişim sorunu zaten iyi tanımlanmış olsa da, yıl kısa ve orta vadede (yeni arazi yasası gibi) satılık evlerin arzını gerçekten teşvik etmeye değer birkaç yasal girişimle sona eriyor.

Bu bağlamda, 2023'in aynı ayına kıyasla Aralık 2024'te konut fiyatlarının %10,4 yükselmesiyle ülkede ev satın almak daha pahalı hale gelmeye devam ediyor (üç aylık olarak +%3,4). Bu nedenle, Portekiz'de bir ev satın almanın Aralık 2024'ün sonunda metrekare başına 2,827 avro (euro/m2) ortalama maliyeti, idealista fiyat endeksi serisinde yeni bir tarihi yüksek seviyeye sahip

.

Geçen yıl satılık konut fiyatlarının gelişimini analiz ederken, 20 bölge başkentinde satın alınacak evlerin daha pahalı hale geldiği açıktır ve Vila Real (%21.2), Évora (%17.9) ve Leiria (%15.4) listede yer alıyor.

Geçen yıl Coimbra (%14.7), Setúbal (%13.7), Beja (%13.7), Ponta Delgada (%13.3), Viseu (%13.2), Bragança (%13), Santarém (%13), Braga (%12.1), Funchal (%11.1), Faro (%9), Porto (%7.3), Portalegre (%5.6), Lizbon (%5.1), Guarda (%4.7), Castelo Branco (%3.8), Aveiro (%3.2) ve Viana do Castelo (%3.2).

Lizbon, ev satın almanın en pahalı olduğu şehir olmaya devam ediyor: 5.718 Euro/m2. Porto (3.705 Euro/m2) ve Funchal (3.542 Euro/m2) sırasıyla ikinci ve üçüncü sırada yer alıyor. Ardından Faro (3.157 Euro/m2), Aveiro (2.576 Euro/m2), Setúbal (2.568 Euro/m2), Évora (2.372 Euro/m2), Ponta Delgada (2.124 Euro/m2), Coimbra (2.093 Euro/m2), m2), Braga (1.975 Euro/m2), Viana do Castelo (1.949 Euro/m2), Leiria (1.632 Euro/m2), Viseu (1.587 Euro/m2) ve Vila Real (1.

403 Euro/m2).

Ev satın almak için en ekonomik şehirler Guarda (845 Euro/m2), Portalegre (860 Euro/m2), Castelo Branco (896 Euro/m2), Bragança (1.052 Euro/m2), Beja (1.088 Euro/m2) ve Santarém (1.340 Euro/m2).