众所周知，葡萄牙房地产市场近十年来一直在稳步增长。从一个被低估的主张到现在被追捧的溢价。

该国在国外声誉的积极增长，葡萄牙人的热情好客，天气，美丽的海滩，生活质量，独特的美食，安全和获得良好的医疗保健和教育，这些都是希望在葡萄牙典型的轻松生活方式中找到一个家的外籍人士经常提到的因素。然而，不仅仅是里斯本、波尔图和阿尔加维在大家的视线中。事实上，对一些人来说，情况恰恰相反。随着城市中心每平方米价格的增加，以及相对于需求而言的大量缺乏，有一些新的地区正在崛起。

有一种新的趋势，特别是在后科维德市场。人们有意寻找那种接近自然、美丽海滩、离市中心不那么远的悠闲生活方式。这就是为什么埃里塞拉村和塞图巴尔市成为2023年投资的下一个地方。这两个地方离里斯本市中心只有35/40分钟的路程，前者在里斯本的北部，后者在里斯本的南部，它们提供了上述所有的条件。

"埃里塞拉是每个数字游牧者冲浪者的天堂！"


埃里塞拉位于被称为葡萄牙 "银色海岸 "的地方，是全世界冲浪爱好者的一个著名目的地。它拥有多个世界级的冲浪点和欧洲唯一的 "世界冲浪保护区"。难怪有人把它称为 "欧洲的巴厘岛"，它甚至有自己的NALU BOWLS!这里有8公里的海岸线，适合各种技术水平的人冲浪，大浪或小浪的海滩相距不远，显然这个村庄是每个冲浪的数字游牧者的梦想。

村庄本身是一个美丽的粉饰的传统葡萄牙渔村。许多家庭毫不奇怪地选择了这个村子，与他们的家人一起定居，更喜欢他们提供的特殊的工作和生活平衡。

埃里塞拉的供应正在努力跟上需求，就像葡萄牙大部分地区的情况一样，然而根据@numbeo的说法，与里斯本相比，埃里塞拉中心的公寓每平方米的价格只有一半。当你离里斯本40米远的时候，这是一个很好的价值。如果寻找一个住宅或投资物业，这种增长空间是令人鼓舞的，因为该镇的声誉在强大的旅游业、生活方式和质量基本面的支持下不断增长。

"阿拉比达国家公园--塞图巴尔，可能是葡萄牙最好的秘密之一。


塞图巴尔市位于 "蓝色海岸"，距离里斯本南部仅35分钟车程，是阿拉比达国家公园的所在地--青山绿水和陡峭悬崖的迷人景观，通往明亮的蓝色清水海滩。这块宝地在葡萄牙人社区中非常有名，但在外籍人士或游客中却不那么出名。如果你碰巧是一个喜欢徒步旅行的人，你可以探索周围的野生海滩，其中一些主要是通过海路进入。

塞图巴尔的房地产市场是葡萄牙增长第二快的市场，资本增长和收益率都很高。与里斯本相比，每平方米的平均价格仍然很低，这个城市正在崛起，每年都有新的企业发展，特别是与旅游业有关的企业，使其成为一个非常有吸引力的投资机会。

塞图巴尔是一个港口城市，有强大的基本面，有很好的餐馆，坐船到特罗亚半岛很短，可以连接到孔波塔和梅利德斯的热点地区。塞图巴尔是最近的地方，这些地方的 "喷气式 "游客可以去感受城市的气息和它所提供的艺术、历史和文化的复杂性。如果你喜欢在大自然和原始海滩边的小城市生活，那么塞图巴尔可能是你的首选。

作者：Sara Outeiro，EQTY资本的业务发展经理