目前,葡萄牙房产租赁的平均价格为14.1欧元/平方米,在葡萄牙12个区的首府中,有8个区的租金成本有所上升。租金价格每季度上涨5.3%,每年上涨26%。


葡萄牙8个地区首府的租金价格上涨


涨幅最大的是科英布拉,其价格上涨了4.7%。其次是阿威罗(4.2%)、塞图巴尔(3.1%)、维亚纳-杜卡斯泰洛(2.6%)、丰沙尔(2.5%)和里斯本(1.8%)。

在同一时期,波尔图的租金价格保持稳定,莱里亚(-6.7%)、维塞乌(-3.6%)和布兰科城堡(-1.3%)的租金成本有所下降。

里斯本仍然是租房最贵的城市,价格平均为19.6欧元/平方米。波尔图紧随其后,价格为15.2欧元/平方米,丰沙尔位居第三,现在的价格平均为12.8欧元/平方米。

租房最经济的地方,平均租金成本最低的记录,被列为布兰科城堡(5.6欧元/平方米),维塞乌(6.2欧元/平方米)和维亚纳杜卡斯特罗(7.7欧元/平方米)。

5月有几个地区的租金成本增加了

在分析的16个地区和岛屿中,有11个地区的平均租金价格上涨。科英布拉的涨幅最大,为5.6%,其次是圣米格尔岛,价格上涨了4.4%。其他租金价格上涨的地区和岛屿包括马德拉(3.7%)、波塔雷格(3.2%)、布兰科城堡(2.9%)、里斯本(2.1%)、布拉加(1.8%)和塞图巴尔(1.7%)。

维塞乌的平均租金价格保持稳定,莱里亚(-2.1%)、维拉-雷亚尔(-1.2%)、阿威罗(-0.6%)和法鲁(-0.5%)的租金价格有所下降。

在平均价格方面,里斯本区再次名列前茅,为17.7欧元/平方米,波尔图紧随其后,为13.1欧元/平方米,马德拉为12.3欧元/平方米,法罗为12平方米。

根据该指数,租金最便宜的地区是维拉-雷亚尔(5.4欧元/平方米)、维塞乌(5.7欧元/平方米)、波塔雷格(5.9欧元/平方米)和布兰科城堡(6.5欧元/平方米)。

除阿尔加维外,所有地区的租金价格都在上涨

所有地区的整体租金价格都在上涨,只有阿尔加维地区的租金价格下降了0.5%。阿索尔自治区经历了6.6%的最大涨幅,其次是马德拉(3.7%),里斯本都市区(2.3%),阿连特茹(1.8%),葡萄牙中部(0.5%)和北部(0.5%)。

不出所料,里斯本是租房最贵的地区,为17欧元/平方米,其次是马德拉(12.2欧元/平方米),阿尔加维(12欧元/平方米)和北部(11.9欧元/平方米)。相反,葡萄牙中部被登记为最经济的房产租赁地区,平均价格为(8.1欧元/平方米)。平均租金价格在阿索尔地区排名第二低,为8.8欧元/平方米,其次是阿连特茹,为9.2欧元/平方米。