Der Durchschnittspreis für Mietimmobilien in Portugal liegt jetzt bei 14,1 €/m2, wobei in 8 von 12 Bezirkshauptstädten Portugals ein Anstieg der Mietkosten zu verzeichnen ist. Der vierteljährliche Anstieg der Mietpreise betrug 5,3 %, der jährliche Anstieg 26 %.


8 von Portugals Bezirkshauptstädten verzeichnen einen Anstieg der Mietpreise

Der stärkste Anstieg war in Coimbra zu verzeichnen, wo die Preise um 4,7 % stiegen. Es folgten Aveiro (4,2%), Setúbal (3,1%), Viana do Castelo (2,6%), Funchal (2,5%) und Lissabon (1,8%).

Die Mietpreise in Porto blieben im gleichen Zeitraum stabil, während sie in Leiria (-6,7 %), Viseu (-3,6 %) und Castelo Branco (-1,3 %) zurückgingen.

Lissabon ist nach wie vor die teuerste Stadt für die Anmietung von Immobilien, mit Preisen von durchschnittlich 19,6 €/m2. Es folgen Porto mit Preisen von 15,2 €/m2 und Funchal an dritter Stelle, wo die Preise jetzt durchschnittlich 12,8 €/m2 betragen.

Als günstigste Orte für die Anmietung von Immobilien mit den niedrigsten durchschnittlichen Mietkosten wurden Castelo Branco (5,6 €/m2), Viseu (6,2 €/m2) und Viana do Castelo (7,7 €/m2) genannt.

Mehrere Bezirke verzeichneten im Mai einen Anstieg der Mietkosten

Von den 16 untersuchten Bezirken und Inseln stiegen die durchschnittlichen Mietpreise in 11. Den höchsten Anstieg verzeichnete Coimbra mit 5,6 %, gefolgt von der Insel São Miguel, wo die Preise um 4,4 % stiegen. Weitere Bezirke und Inseln, die einen Anstieg der Mietpreise verzeichneten, sind Madeira (3,7 %), Portalegre (3,2 %), Castelo Branco (2,9 %), Lissabon (2,1 %), Braga (1,8 %) und Setúbal (1,7 %).

Die durchschnittlichen Mietpreise blieben in Viseu stabil und sanken in Leiria (-2,1 %), Vila Real (-1,2 %), Aveiro (-0,6 %) und Faro (-0,5 %).

Was den Durchschnittspreis betrifft, so liegt der Bezirk Lissabon mit 17,7 €/m2 erneut an der Spitze, gefolgt von Porto mit 13,1 €/m2, Madeira mit 12,3 €/m2 und Faro mit 12 €/m2.

Am günstigsten waren dem Index zufolge die Mieten in Vila Real (5,4 €/m2), Viseu (5,7 €/m2), Portalegre (5,9 €/m2) und Castelo Branco (6,5 €/m2).


Mietpreisanstieg in allen Regionen außer der Algarve

Insgesamt sind die Mietpreise in allen Regionen gestiegen, außer an der Algarve, wo ein Rückgang von 0,5 % zu verzeichnen war. Den stärksten Anstieg verzeichnete die autonome Region der Azoren mit 6,6 %, gefolgt von Madeira (3,7 %), dem Großraum Lissabon (2,3 %), dem Alentejo (1,8 %), Zentralportugal (0,5 %) und dem Norden (0,5 %).

Es überrascht nicht, dass Lissabon mit 17 €/m2 die teuerste Region für die Vermietung von Immobilien ist, gefolgt von Madeira (12,2 €/m2), der Algarve (12 €/m2) und dem Norden (11,9 €/m2). Umgekehrt wurde Zentralportugal mit einem Durchschnittspreis von 8,1 €/m2 als die günstigste Region für die Anmietung von Immobilien registriert. Am zweitniedrigsten waren die durchschnittlichen Mietpreise auf den Azoren mit 8,8 €/m2, gefolgt vom Alentejo mit 9,2 €/m2.