根据21 世纪不动产观察站的数据："如果说在 2018 年，葡萄牙人放弃买房或租房的主要原因是没有找到他们想要的房子，那么目前的主要原因则是价格。55%放弃购房或租房的申请人是出于经济原因。其次是 23%的人不是在最佳时机，18%的人没有找到他们想要的"。

应该指出的是，"在里斯本大都会区，这一趋势仍在继续"，因为 "51.2% 的人因房价而不买房或不租房"。

"无论是租房还是买房，人们选择不买房的主要原因是经济因素。其次，买房时机不对也是突出原因，占 27.9%"。

缩小规模

在这里，T2 和 T3 公寓仍然是供需之间的主要类型，但大多数人都在寻找购买或租赁 T3 公寓，而不得不选择 T2 公寓。

"此外，由于区域较小，为了不耗尽预算，最终只能选择公寓。实际价格比葡萄牙人认为可以支付的价格低 4%，租金也差不多"，同一份研究报告总结道。

"同样明显的是，有必要调整房屋设施、周边地区优势和条件的优先次序。庭院和花园的重要性日益突出"。

研究还显示，"人们尤其是 30-39 岁的年轻人更希望改变城市（从 19% 上升到 25%）"，"独立式住宅吸引了更多的需求（从 28% 上升到 37%）"。