据理想主义者称，住房问题是 2024 年大选方案的核心主题之一，而此时获取住房正变得越来越困难，住房贷款利率居高不下。

关于住房问题的提案多种多样，左翼政党希望取消税收优惠并规范市场，而右翼政党则提出了更多的税收优惠和更大的自由化。


社会党

社会党（PS）在制定了去年 10 月生效的 "更好的居住"（Mais Habitação）之后，希望继续开展迄今为止所开展的工作，以增加住房供应，并通过以下措施规范市场：

  • 继续对公共住房的重新装修、扩建和多样化进行公共投资，以期在中期内达到公共住房存量的 5%（目前为 2%）；
  • 提高对未居住或未修缮就出售的房产征收的资本利得税；
  • 将可扣除的所得税费用每年增加 50 欧元，直至 2028 年达到 800 欧元（目前为 600 欧元）；
  • 扩大 65 号港口的覆盖范围；
  • 修订年收入更新计算公式，将通货膨胀率高于 2% 的年份的工资变化纳入其中；
  • 制定《城市租赁法》，将所有租赁规则统一为一个平衡、简化的法律文书，并建立一个实体来监督租赁，以及一个特殊制度来规范非正式合同；
  • 在教区和市镇设立 "Mais Habitação 计数器"。


民主联盟（AD）

民主联盟（AD）--一个由社会民主党（PSD）、CDS-PP 和人民进步运动（PPM）组成的联盟--认为，要解决住房危机，就必须通过减少https://ps.pt/ion税收和官僚作风，将公共财产注入市场，从而增加住房供应量。从这个意义上说，它在其选举方案中提出了若干建议，以增加公共和私人住房供应量，例如：

  • 放宽土地占用限制、城市密度（包括高层建筑）以及建筑需求和要求；
  • 将空置或未充分利用的房产和公共土地注入市场；
  • 建立特殊的临时制度，取消或降低用于永久性住房的房产建设或改造工程的税收成本（适用 6% 的增值税，降低或取消城市化、建设、使用和占用费）；
  • 建立公私合作伙伴关系，大规模建设和改造普通住房和学生宿舍；
  • 分析并加强城市许可的简化。
  • 推广新的住房概念（如 "建造-出租"、"混合住房"、模块化住房或住房合作社）；
  • 制定政策并提供公共交通，以支持扩大城市周边地区的可能性。


切加

对于切加党（Chega）来说，解决住房问题的方法包括增加供应、减少税收、简化官僚程序和创造吸引私人投资的环境。 这些是安德烈-文图拉（André Ventura）领导的政党为 2024 年立法选举提出的主要建议：

  • 取消市政财产附加税（AIMI）；
  • 在涉及拥有永久性住房时，取消 IMI 和 IMT；
  • 对出售住房的资本收益免税，如果其价值投资于纳税人或其后代的新住房，即使不能吸收全部金额；
  • 创建新的简化许可模式：
  • 对建造第一套住房免征增值税；
  • 对承诺在租赁市场上保留房产至少 15 年的 "建造-出租 "项目免税；
  • 建立公私合作伙伴关系，为住房建设提供合适的土地；
  • 对所有房产修复工程适用现行的城市修复区税收优惠；
  • 对与学生签订的合同或租期不超过 10 年的永久性住房租赁合同的租金收入实行 10%的自主税率，对租期更长的合同实行 5%的自主税率；
  • 建立市政租户登记平台；
  • 投资公共交通网络，扩大住房规模。