Al@@

hoewel Portugal steeds 'n aantreklike beleggingsbestemming is, koop buitelanders minder huise in die land, 'n vermindering wat in die land begin gevoel word met die einde van goue visums vir eiendomsbelegging en die einde van die ou Nie-gewone Inwoners -regime (NHR). Internasionale burgers koop egter al hoe duurder huise, 'n tendens wat veral voel deur diegene wat buite Europese grense woon.

Volgens idealista koop buitelanders al hoe minder huise in ons land, 'n tendens wat saamval met die einde van belastingaansporings.

In die somer van 2024 het hierdie burgers 2 655 transaksies uitgevoer, 3,1% minder in vergelyking met dieselfde tydperk verlede jaar, wat 'n totaal van 938 miljoen euro (+4%) verskuif het, onthul die mees onlangse data van die Nasionale Statistiekinstituut (INE).

Huise wat aan buitelanders verkoop is, het 'n gemiddelde koste van €353,437 in die somer gehad, 'n waarde 7,5% hoër as dié wat 'n jaar tevore aangeteken is. Dit beteken dat, hoewel internasionale burgers betrokke is by minder transaksies, hulle duurder huise in die land koop.

Trouens, die prys van huise wat deur buitelanders gekoop word, is tot 67% hoër as die gemiddelde waarde van huise wat gekoop word deur burgers wat in die nasionale gebied woon, waarvan die prys 212 099 euro was.

Daar is beduidende verskille tussen buitelanders wat 'n huis in Portugal koop, afhangende van hul oorsprong. Diegene wat buite die grense van die Europese Unie (EU) woon, het minder huise gekoop as 'n jaar gelede (8% minder vir 1 279 transaksies), nadat hulle meer geraak is deur die einde van belastingaansporings, veral goue visums. Diegene wat in een van die 27 EU-lidlande woon, het uiteindelik 2% meer huise gekoop en op 'n totaal van 1 376 transaksies gesluit

. Al@@

hoewel albei duurder huise as die Portugese gekoop het, is daar ook verskille in terme van pryse: kopers wat in ander lande buite die EU woon, het huise gekoop vir 'n gemiddelde prys van 430 005 euro, 'n waarde 5,7% hoër

as 'n jaar gelede;

EU-inwoners kopers: gekoop huise vir 'n gemiddelde koste van €282,267,

14% vergeleke met somer 2023.

INE-data toon dus dat burgers buite die EU minder huise koop, maar teen baie hoër pryse, wat dubbel bereik die gemiddelde waarde wat deur Portugese mense gekoop word (212 099 euro). Aan die ander kant het Europese kopers huise gekoop wat 33% duurder was as burgers.