“Selfs in hierdie uitdagende makro-ekonomiese konteks toon die eiendomsmark steeds sterk veerkragtigheid”, het Patrícia Barão, residensiële vennoot by Dils Portugal, in 'n verslag deur idealista gesê.

Hierdie sterkte in vaste eiendom word weerspieël in die verkope van huise wat deur markagente uitgevoer word. Van die ontwikkelaar VIC Pro perties sê verkoopsdirekteur Marcos Drummond dat hy “'n baie sterk dinamika sedert die begin van die jaar” gevoel het, beide van Portugese en buitelanders. En uitvoerende hoof Alfredo Valente van die eiendomsagentskap iad Portugal onthul dat die eerste kwartaal van 2025 “baie goed was, met beduidende groei”, “Ek sou op alle vlakke merkwaardig sê vir die eiendomsmar

k”.

“Op die oomblik voel ons dat ontwikkelaars baie aandag gee aan geleenthede, met 'n gemiddelde nuwe projekbekendstellings ongeveer 20% hoër as wat ons in dieselfde tydperk verlede jaar gehad het”, sê die persoon wat verantwoordelik is vir Dils, wat glo dat hierdie dinamika sal voortduur omdat “die nuwe produk baie vinnig geabsorbeer is”, wat die groot vraag na huise weerspieël.

João Oliveira, uitvoerende hoof van Realty One, sê ook dat hy “seker” is dat ontwikkelaars sal voortgaan om meer huise na die mark te bring, “veral omdat die mark vinnig verkoop.” En hy verduidelik: “Ons het onlangs 'n ontwikkeling te koop geplaas en beleggers koop sonder vrees, want hulle besef dat dit 'n veilige manier is om meer geld te verdien, om geld te verdien as hulle van plan is om die huise op die huurmark te plaas

.”

Wat sedert Trump se aankondiging van tariewe gevoel is, is dat daar 'n “baie beduidende daling in die aandelemarkte” was en dat “bates wat veiliger beskou word, meer gewaardeer word in hierdie konteks”, soos die geval is met goud. “Vaste eiendom is ook vanuit 'n sekere oogpunt 'n baie veilige bate op medium- en langtermyn”, veral omdat “dit geneig is om te waardeer en 'n toevlug vir beleggers kan wees”, sê Alfredo Valente, van iad

Portugal.

Dit beteken dat vaste eiendom beskou word as “'n baie veiliger manier om te belê as bitcoins of aandele, want dit is 'n sekere ding, die eiendom is altyd daar en is geneig om in waarde te toeneem”, soos opgesom deur João Oliveira. En Marcos Drummond, van VIC Properties, bevestig ook dat “die publiek uit 'n hoër segment reeds duidelik geld uit banke haal, geld uit aandeleportefeuljes haal en 'n bietjie na vaste eiendom migreer”.

Claude Kandiyoti, uitvoerende hoof van Krest Real Estate Investments, sê dat daar in Portugal “'n nuwe groep beleggers is wat meer gesofistikeerd is”, 'n “nuwe middelklas wat wil belê, maar nie weet waar nie. Vir hulle is belegging in bankdienste moeiliker gegewe die onsekerheid van die markte, daarom verkies hulle om in vaste eiendom te belê,” voeg hy by.

Dit is in hierdie konteks dat kenners vol vertroue is dat die eiendomssektor gedurende 2025 lewendig en dinamies moet bly. “Portugal bly goed geposisioneer binne die Europese ruimte om beleggings te lok, hetsy Europese of buite Europa”, sê die verteenwoordiger van VIC Properties. En Patrícia Barão, van Dils, verwag regtig dat die verkoop van huise en die volume beleggings in behuising wat gedurende verlede jaar geregistreer is, vanjaar oortref sal word

.