Stanislas de Maistre es socio director de LFV de Vosges Investments, donde dirige la estrategia de inversión y el desarrollo empresarial en Portugal y en los mercados internacionales. Antes de incorporarse a LFV de Vosges en marzo de 2015, Stan trabajó como director de exportaciones y miembro del consejo de administración de la pyme industrial francesa NextRoad.

También ha trabajado en proyectos informáticos en Capgemini París, gestionando proyectos de ciclo de vida completo de más de 100 millones de euros en el sector industrial.

Cuando no está filosofando sobre la cadena de bloques y los criptoactivos, se puede encontrar a este inversor francés haciendo kitesurf o explorando Portugal con su mujer y sus tres hijos.

Qué le llevó a esta carrera?

Mi carrera como consultor comenzó tras graduarme en la escuela de ingeniería de París, cuando me incorporé a una de las cinco mejores empresas de consultoría del mundo, Capgemini. En este tipo de entorno, el papel de tu equipo es sólo un eslabón de una cadena mayor, sin embargo, nunca llegas a ver toda la cadena en sí. Cuatro años después, sentí que había llegado el momento de asumir un papel que me diera una perspectiva más amplia de una estrategia empresarial completa.

Mi padre era socio fundador de un holding de capital privado que invertía en pymes industriales y me propuso unirme a su pequeño grupo de inversión. Trabajar juntos ha sido una experiencia mucho más práctica, pero hemos conseguido grandes resultados en múltiples industrias de diferentes países.

Llevas cuatro años en Lisboa. ¿Puede compartir con nosotros algunos de sus barrios favoritos?

Definitivamente, tengo debilidad por los hermosos barrios de Chiado, Príncipe Real y Estrela, que captan la quintaesencia de la arquitectura y el diseño de Lisboa.

Últimamente, he descubierto la zona este de Lisboa y la belleza industrial de los barrios de Marvila y Beato, situados junto al río. La creatividad se respira en cada rincón de las amplias calles de Marvila, los almacenes y los talleres, y en contraste con la ciudad, esta zona parece tener alma propia. Es una zona que recuerda a los barrios neoyorquinos de Chelsea o al este de Londres, pero con esa sensación de relajación que sólo se encuentra en Lisboa.

Mi madre, artista y pintora, solía decirme:"Siga siempre a los artistas, antes que a todo el mundo, ellos evalúan el potencial de un lugar".

Qué tendencias inmobiliarias están en su radar para 2023?

Creo que las macrotendencias inmobiliarias se centrarán en el diseño de soluciones para un futuro en el que el trabajo nunca sea totalmente de oficina, pero tampoco se centre totalmente en casa. Las principales tendencias serán la creación de espacios de trabajo híbridos y multifuncionales que aprovechen el estado de ánimo de trabajar desde cualquier lugar, y creo que esta hibridez también se reflejará en la categoría residencial, ya que los consumidores buscan que sus hogares sean espacios más flexibles donde puedan vivir, trabajar, hacer ejercicio, enseñar y crear, todo bajo el mismo techo. También están surgiendo nuevos conceptos en torno a los espacios de convivencia entre los adultos jóvenes, y será interesante ver qué tendencias inmobiliarias se desarrollan para satisfacer estas necesidades crecientes.

A nivel local, la demanda de proyectos residenciales y comerciales sigue siendo alta en Lisboa y la oferta es todavía muy escasa. La demanda de clientes estadounidenses y europeos está aumentando y creo que los nuevos desarrollos más alejados del centro de la ciudad (lado este y oeste) aportarán una gran calidad de vida a estos distritos y ayudarán a distribuir el desarrollo de forma más sostenible en la capital.

¿Qué le ha sorprendido a lo largo de su trayectoria como promotor? ¿Qué está aprendiendo que no esperaba aprender?

Como desarrollador, la educación no tiene fin, aprendemos todos los días. Nuestra misión es ofrecer productos de alta calidad, lo que significa que participamos activamente en cada paso del proceso. Desde la concepción hasta la ejecución, estamos constantemente descubriendo y aprendiendo de los profesionales creativos que nos rodean. Admiro mucho el rigor de nuestros socios, arquitectos, contratistas e ingenieros aquí en Portugal, que son muy dedicados y se esfuerzan por ofrecer lo mejor a nuestros clientes.

¿Puede hablarnos de las otras promociones que ya ha construido en Lisboa?

Hace cinco años empezamos a invertir en proyectos inmobiliarios en Portugal. Nuestro primer proyecto fue en Cruz Quebrada, seguido de otro en el centro de la ciudad, en la Rua Alexandre Herculano. También hemos invertido en proyectos en Alcántara, cerca del nuevo Hospital CUF del Tajo, y más recientemente en dos proyectos en el barrio de Marvila, al este de Lisboa, con nuestro amigo y socio comercial, Roman Ribemon, un promotor con experiencia en Portugal y Francia.

¿Piensan expandirse a otras zonas del país?

Definitivamente, hay otras zonas del país en nuestro radar. Hemos estudiado Oporto, que se está convirtiendo en un importante centro de innovación, investigación y desarrollo, y ofrece una accesibilidad inigualable para aquellos que quieran establecerse en Europa. También estamos considerando grandes oportunidades en el Algarve.

Su empresa tiene su sede en Lisboa. ¿Cuál es su opinión sobre el entorno para crear una empresa allí?

Me trasladé a Lisboa con mi mujer y mis hijos hace más de tres años y hemos tenido mucha suerte de crear un nuevo hogar en esta acogedora ciudad. Lisboa tiene una calidad de vida y una accesibilidad que no se encuentra en muchas otras capitales, especialmente en París.

Desde el punto de vista laboral, se podrían hacer algunas mejoras en torno a la vía administrativa para abrir una empresa, hay que tener paciencia y hacerlo todo con diligencia, pero en general, hay algunas ventajas importantes que hacen de Lisboa un lugar estratégico para hacer negocios.

La ciudad es un imán para el talento internacional, con una gran calidad de vida, clima durante todo el año y una ubicación conveniente entre Estados Unidos y Europa. Para las startups y las empresas tecnológicas, el acceso al capital inicial está creciendo con la presencia de más inversores y aceleradores establecidos, y estás a un tiro de piedra de otros VC de nivel 1 en toda Europa. El ecosistema de las criptomonedas también ha atraído a la ciudad a muchos jóvenes entusiastas de la tecnología. No sólo tenemos la conferencia anual Web Summit cada noviembre, sino que ahora estamos viendo más y más conferencias sobre criptodivisas y eventos NFT que tienen lugar en Lisboa.

En mi opinión, Lisboa podría convertirse en pocos años en una capital tecnológica europea como lo fue San Francisco en Estados Unidos.

¿Es Lisboa la nueva SF? El tiempo lo dirá.

¿Por qué le fascinan las criptomonedas?

Este último año no ha sido fácil para los entusiastas de las criptomonedas como yo, pero sigo viendo un gran potencial en su naturaleza descentralizada, de código abierto y entre iguales como herramienta financiera. Parte de mi fascinación proviene del sigilo con el que ha sido capaz de desafiar los modelos bancarios y los sistemas financieros convencionales con los que hemos crecido. Tener la capacidad de realizar transacciones con tal velocidad y flexibilidad está muy lejos de lo que hemos encontrado en la banca tradicional y es emocionante ver cómo evolucionará en la próxima década.

A pesar de toda mi fascinación, sigo pensando que es importante equilibrar la emoción y el potencial de las criptomonedas con la precaución. La realidad es que, aunque es nuevo, todavía hay grados de especulación. Por ahora, mantengo mis inversiones en criptomonedas como parte de una cartera de inversiones equilibrada y diversa y trato de asegurarme de que sólo invierto en lo que estoy dispuesto a perder.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins