El incremento de la cuota hipotecaria mensual, aunque menos intenso que el registrado en 2023 (aumentó 94 euros respecto a 2022), se debió a la subida de los tipos de interés, concretamente del Euribor, que sirven de base para calcular la cuota que se paga al banco.

El tipo de interés medio de todos los contratos de crédito inmobiliario subió al 4,451% el año pasado, lo que supone un incremento de 0,826 puntos porcentuales respecto al año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística(INE).

La buena noticia para las familias es que 2025 debería suponer un alivio en el pago de las hipotecas, después de que el pasado verano el Banco CentralEuropeo (BCE) iniciara una nueva fase de reducción de los tipos oficiales, que debería continuar este año. Además, los nuevos contratos firmados en el último año ya reflejan esta realidad: el tipo de interés medio se redujo hasta el 3,771%, bajando 0,205 puntos porcentuales respecto a los contratos firmados en 2023.

Los datos del INE también revelan que el capital medio adeudado a la banca se incrementó en unos tres mil euros, superando los 66,5 mil euros por contrato de préstamo vivienda existente.