Ökningen av de månatliga hypoteksbetalningarna, även om den var mindre intensiv än den som registrerades 2023 (den ökade med 94 euro jämfört med 2022), berodde på högre räntor, nämligen Euribor, som ligger till grund för beräkningen av den delbetalning som betalas till banken.

Den genomsnittliga räntan på alla fastighetskreditavtal steg till 4,451% förra året, en ökning med 0,826 procentenheter jämfört med föregående år, enligt uppgifter från National Statistics Institute(INE).

De goda nyheterna för familjer är att 2025 bör medföra lättnader från hypoteksbetalningar, efter att Europeiska centralbanken(ECB) förra sommaren inledde en ny fas med att sänka officiella räntor, vilket bör fortsätta i år. Dessutom återspeglar nya kontrakt som undertecknats under det senaste året redan denna verklighet: den genomsnittliga räntan sjönk till 3,771%, en minskning med 0,205 procentenheter jämfört med kontrakt som undertecknades 2023.

INE-data visar också att den genomsnittliga kapitalskulden till banken ökade med cirka tre tusen euro, vilket överstiger 66,5 tusen euro per befintligt bostadslåneavtal.