El coste medio de la vivienda en todo el país se ve impulsado por los elevados precios de las casas en venta en sólo 53 municipios. Esto significa que en la gran mayoría del territorio nacional -en 250 de los 303 municipios con una muestra significativa- es posible comprar una casa de 100 m2 por menos de 170.000 euros.

Los 10 municipios más baratos

Para encontrar las viviendas en venta más asequibles, hay que viajar al interior, según idealista. El municipio más barato de todos es Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, donde comprar una casa tuvo un coste medio de 220 euros/m2 en los últimos 12 meses, hasta septiembre de 2024. En otras palabras, una casa de 100 m2 se vendió por 22.000 euros en este periodo.

El segundo municipio más barato para comprar una casa es Mação, distrito de Santarém, con un precio de 243 euros/m2, seguido de Vimioso (distrito de Bragança) y Figueira de Castelo Rodrigo (Guarda), donde comprar una casa cuesta 250 euros/m2 en ambos casos. Por lo tanto, en estos municipios es posible adquirir una vivienda de 100 m2 por 25.000 euros o menos.

Los 10 municipios más baratos para comprar una casa en Portugal tienen todos valores medios inferiores a 300 euros/m2. Además de estos, hay otros dos municipios con precios medios por debajo de este nivel: Fornos de Algodres y Santa Cruz da Graciosa, según datos del INE.

Municipios más caros

Las disparidades de precios en Portugal son bastante claras cuando se analizan los 10 municipios más caros para comprar una casa: todos tienen un coste medio superior a 2.750 euros/m2. Esto significa que una casa de 100 m2 se vendió por al menos 275.000 euros en el último año finalizado en septiembre.

Como era de esperar, los municipios más caros para comprar una casa se encuentran en tres grandes distritos: Lisboa, Oporto y Faro. Fue el municipio de la capital el que presentó el precio medio más alto de todos (4.252 euros/m2), seguido de Cascais (4.023 euros/m2) y Lagos (3.389 euros/m2).

Los municipios del Algarve dominan el top 10 de los municipios más caros para comprar una casa, representados por 6 municipios. Le siguen los territorios del distrito de Lisboa (3). Oporto es el único municipio del Norte que aparece en esta lista, ocupando el séptimo lugar, con un precio medio de la vivienda de 2.940 euros/m2.