Le marché de l'immobilier de luxe à Lisbonne continue de montrer des signes de résilience et d'attractivité. Lisbonne se classe au 10e rang des villes où les prix des maisons haut de gamme ont le plus augmenté l'année dernière, avec une hausse de 5,3 %, dépassant des métropoles telles que Paris, Londres, New York et même la principauté de Monaco. Ces données proviennent de l'indice Prime Global Cities Index le plus récent, établi par le cabinet de conseil international Knight Frank, qui a enregistré une appréciation globale moyenne de 3,2 % dans le segment haut de gamme.

Pour Francisco Quintela, associé fondateur de Quintela e Penalva, partenaire de Knight Frank au Portugal depuis 2021, "ces données montrent que le marché national a été très résistant et attractif, et qu'il continue d'être ciblé par les investisseurs internationaux, ce qui est très positif pour le secteur et pour la dynamique de l'économie nationale."

En tête du classement des 44 villes analysées par le rapport de Knight Frank, Séoul se distingue comme la ville ayant la plus forte croissance, enregistrant une impressionnante appréciation annuelle de 18,4 %. Manille (17,9 %) et Dubaï (16,9 %) se classent respectivement deuxième et troisième. Tokyo (12,7 %) et Nairobi (8,3 %) complètent le top 5.

Dans l'ensemble, 34 des 44 villes ont vu les prix de l'immobilier de luxe augmenter, tandis que neuf seulement ont connu une légère baisse. L'étude souligne qu'après des années de volatilité, les marchés d'Amérique du Nord, d'Europe et d'Asie-Pacifique se stabilisent, avec des taux de croissance plus équilibrés autour de la moyenne mondiale de 3,2 %.

Malgré les défis posés par l'inflation dans les économies développées, le secteur de l'immobilier de luxe reste optimiste. Liam Bailey, responsable mondial de la recherche chez Knight Frank, estime que "le chemin vers la baisse des taux est devenu plus complexe au cours des derniers mois, mais avec de nouvelles réductions attendues en 2025, ce sera un facteur clé pour débloquer une nouvelle croissance des prix des maisons de luxe cette année".

Lisbonne continue donc de s'affirmer comme l'un des marchés immobiliers de luxe les plus recherchés, consolidant son statut de destination privilégiée pour les investisseurs de haut niveau. Dans un contexte mondial en constante évolution, la capitale du Portugal suit la tendance à l'appréciation et reste dans le collimateur des grands acheteurs internationaux.