Згідно з останнім аналізом, проведеним компанією Idealista, сім'ї потрібно відкладати більше 15 років своєї чистої зарплати, щоб купити будинок з двома спальнями за містом, не вдаючись до іпотеки. Це пов'язано з тим, що середня ціна нерухомості з такими характеристиками становить 270 789 євро, що в 15,7 разів перевищує 17 297 євро річного чистого доходу сім'ї.

Скільки років потрібно відкладати, щоб купити житло в кожному місті?

Серед столиць округів країни найдовше накопичувати сімейний дохід для купівлі житла без банківського фінансування потрібно у Фуншалі (23,2 роки). Багаторічні заощадження із зарплати також необхідні для купівлі житла у Фару (22,8 року), Лісабоні (21,1 року), Порту (16,4 року), Авейру (15,6 року), Понта-Делгаді (14.4 роки), Віана-ду-Каштелу (12,9 років), Брага (12,6 років), Лейрія (12 років), Візеу (11,6 років), Сетубал (11,2 років), Коїмбра (10,6 років) та Евора (10,3 років).

З іншого боку, менше часу потрібно для накопичення чистого доходу, щоб придбати об'єкт нерухомості категорії T2: Гуарда (4 роки), далі йдуть Каштелу-Бранку (4,5 року), Бежа (5,1 року), Порталегре (5,1 року), Браганса (7,4 року), Сантарем (7,9 року) і Віла-Реал (9 років).

Лісабон є найдорожчим містом для купівлі будинку з двома спальнями, середня вартість якого становить 484 390 євро. Далі йдуть Фуншал (€439 804), Фару (€396 010), Порту (€340 496), Авейру (€303 901), Понта-Делгада (€283 662), Брага (€233 206), Коїмбра (€226 472), Віана-ду-Каштелу (217 276 євро), Лейрія (216 366 євро), Візеу (213 952 євро), Сетубал (208 898 євро), Евора (196 778 євро), Віла-Реал (162 854 євро) та Сантарем (138 362 євро).

У протилежному напрямку великими містами, де найдешевші будинки з двома спальнями, є Гуарда (72 672 євро), Каштелу-Бранку (78 077 євро), Порталегре (90 262 євро), Бежа (91 579 євро) і Браганса (131 290 євро), виявляє Idealista.

Фару

Серед португальських округів та островів Фару - це той, де потрібно найбільше років відкладати на купівлю будинку - 26,1 року. Далі йдуть Мадейра (23,7 року), Лісабон (17,6 року) і Порту (17,4 року). Нижче середнього показника по країні знаходяться острів Сан-Мігель (14,4 років), Авейру (13,6 років), Брага (12,7 років), Сетубал (12,2 років), Лейрія (11.7 років), Віана-ду-Каштелу (10,8 років), Коїмбра (9,3 років), Візеу (8,1 років), Сантарем (7,6 років), Евора (7,5 років), Віла-Реал (6,8 років) і Бежа (6,4 років).

З іншого боку, Гуарда є районом, де найменше часу потрібно для того, щоб накопичити сімейний дохід для купівлі житла - всього 3,7 року. Далі йдуть Порталегре (4,4 роки), Браганса (5,2 роки) і Каштелу-Бранку (5,3 роки).

Найвищі ціни на купівлю будинку з двома спальнями зафіксовані на острові Мадейра з медіаною в 404 785 євро. Далі йдуть Фару, де середня ціна будинку сягає 395 725 євро, Лісабон (348 259 євро) і Порту (295 632 євро).

Як і раніше, ціни на будинки з двома спальнямивище 200 000 євро - острів Сан-Мігель (248 269 євро), Авейру (225 008 євро), Сетубал (222 412 євро), Брага (201 191 євро), Лейрія (193 128 євро), Коїмбра (167 531 євро), Віана-ду-Каштелу (162 633 євро), Візеу (127 467 євро), Евора (127 126 євро), Сантарем (122 685 євро) та Віла-Реал (100 538 євро).

З іншого боку, Гуарда є районом з найнижчими цінами на двокімнатні будинки з медіаною 56 700 євро. Далі йдуть Порталегре (68 724 євро), Браганса (79 821 євро), Каштелу-Бранку (83 982 євро) і Бежа (97 445 євро).